Termos de Serviço

A Numeralis fornece uma plataforma de dados e análise que agrega, estrutura e apresenta informação imobiliária publicamente disponível para ajudar os utilizadores a analisar oportunidades imobiliárias em planta.

A Numeralis:

• Não é uma agência imobiliária ou mediadora
• Não intermedeia transações imobiliárias
• Não vende, comercializa ou representa imóveis
• Não presta aconselhamento de investimento, jurídico ou financeiro

Todas as decisões permanecem da exclusiva responsabilidade do utilizador.

O Serviço compila informação a partir de uma combinação de:

• Fontes publicamente disponíveis
• Submissões de promotores e parceiros
• Conjuntos de dados licenciados
• Processos automatizados e manuais de recolha de dados
• Sistemas proprietários de normalização e análise

A Numeralis não reivindica a propriedade de conteúdos ou anúncios de imóveis de terceiros. Todas as marcas, imagens e conteúdos permanecem propriedade dos respetivos titulares.

Se for titular de direitos e considerar que algum conteúdo deve ser corrigido ou removido, contacte: [email protected]. Iremos rever e agir prontamente.

Embora façamos esforços razoáveis para garantir a precisão, o Serviço é fornecido apenas para fins informativos. Não garantimos que:

• Os dados estão completos
• Os preços estão atualizados
• A disponibilidade é exata
• As projeções ou análises estão corretas

Os utilizadores devem verificar de forma independente toda a informação junto de promotores ou agentes antes de tomarem decisões.

A Numeralis recolhe dados imobiliários através de processos automatizados e manuais, incluindo o crawling e indexação de informação publicamente disponível a partir de portais imobiliários, websites de promotores e outras fontes abertas. Estes dados são agregados, normalizados e estruturados para fornecer aos utilizadores análises e perspetivas comparáveis.

Os dados recolhidos e tratados pela Numeralis, incluindo todos os conjuntos de dados derivados, análises, pontuações, metadados e resultados, permanecem propriedade intelectual exclusiva da Numeralis. Os utilizadores reconhecem que quaisquer perspetivas, análises ou resultados derivados ou que incorporem o Serviço não conferem quaisquer direitos de propriedade, acesso ou controlo sobre os dados subjacentes.

A Numeralis trata os dados em conformidade com o Regulamento Geral de Proteção de Dados (RGPD) da UE e com a legislação aplicável de proteção de dados. Não recolhemos nem tratamos dados pessoais através das nossas atividades de crawling para além do que é publicamente disponível e necessário para a prestação do Serviço.

Se for proprietário de dados, operador de website ou titular de direitos e pretender restringir ou remover os seus dados do Serviço, contacte: [email protected]. Iremos rever e agir prontamente sobre todos os pedidos válidos.

Nada no Serviço constitui:

• Aconselhamento financeiro
• Aconselhamento de investimento
• Aconselhamento fiscal
• Aconselhamento jurídico

As análises, pontuações e métricas são ferramentas exclusivamente informativas. Reconhece que os investimentos imobiliários envolvem risco.

Sujeito a estes Termos, a Numeralis concede-lhe uma licença limitada, não exclusiva e intransmissível, sem direito a sublicenciar, para aceder e utilizar o Serviço para fins de investigação pessoal ou profissional.

Pode:

• Visualizar e analisar informação na plataforma
• Utilizar a plataforma para investigação pessoal ou profissional
• Exportar dados quando expressamente permitido pelo Serviço

Salvo autorização nos presentes Termos, não deve (nem deve permitir que terceiros):

• Vendam, aluguem, loquem, licenciem, sublicenciem, distribuam ou de outra forma transfiram, total ou parcialmente, o Serviço ou quaisquer dados nele contidos a outra parte
• Copiem, façam parsing, crawl, scraping, modifiquem, dupliquem, criem trabalhos derivados, enquadrem, espelhem, republiquem, descarreguem, exibam, transmitam ou distribuam, no todo ou em parte, qualquer porção da plataforma
• Apliquem engenharia inversa, descompilem, desmontem ou de outra forma tentem descobrir o código-fonte, algoritmos ou estrutura subjacente da plataforma
• Utilizem quaisquer dados da plataforma para construir, treinar ou complementar qualquer base de dados ou modelo de machine learning para exploração comercial
• Concedam acesso à totalidade ou a qualquer parte da plataforma para construir um produto ou serviço que concorra com o Serviço
• Utilizem o Serviço de qualquer forma que possa danificar, desativar ou prejudicar os sistemas, redes, propriedade intelectual ou reputação da Numeralis
• Partilhem, vendam ou transfiram credenciais de conta a terceiros
• Realizem ou permitam acesso excessivo ou automatizado ao Serviço, incluindo através de bots, scripts ou ferramentas de scraping

Para garantir a estabilidade, integridade e desempenho do Serviço para todos os utilizadores, concorda em utilizar o Serviço de forma justa, razoável e não abusiva. Deve abster-se de qualquer utilização que, ao critério exclusivo da Numeralis:

• Excede os padrões normais de utilização para utilizadores ou casos de uso semelhantes
• Impõe um encargo indevido na infraestrutura da Numeralis
• Interfere com ou degrada o desempenho ou disponibilidade do Serviço
• Tenta contornar limitações técnicas
• Envolve a extração automatizada ou em larga escala de dados para fins não autorizados

A Numeralis reserva-se o direito de monitorizar os níveis de utilização e, sempre que determine que a utilização é excessiva ou injusta, pode limitar ou suspender o acesso ao Serviço, impor encargos adicionais ou rescindir o acordo.

Algumas funcionalidades requerem uma subscrição paga. As taxas:

• São cobradas antecipadamente
• Não são reembolsáveis, salvo se exigido por lei

Podemos suspender ou rescindir contas por utilização indevida ou falta de pagamento.

Todo o software da plataforma, análises, sistemas de pontuação, designs, conjuntos de dados proprietários, dados derivados, metadados e resultados analíticos são propriedade da Numeralis. Não são concedidos quaisquer direitos exceto a utilização limitada ao abrigo destes Termos.

O utilizador concorda em respeitar todos os direitos de propriedade intelectual e industrial da Numeralis e dos seus licenciadores. Quaisquer resultados derivados não devem ser comercializados, distribuídos ou de outra forma explorados sem o consentimento prévio expresso por escrito da Numeralis.

O Serviço pode conter ligações para websites externos de promotores ou agências. Não somos responsáveis pelo conteúdo ou práticas de terceiros. O acesso a serviços de terceiros é feito por sua conta e risco e está sujeito aos termos do respetivo fornecedor terceiro.

O Serviço, incluindo todos os dados, software e materiais associados, é fornecido "tal como está" e "conforme disponível", sem quaisquer garantias de qualquer tipo, expressas, implícitas ou legais. A Numeralis renuncia expressamente a qualquer responsabilidade pela adequação, fiabilidade ou desempenho do Serviço para as suas necessidades ou propósitos específicos.

Na máxima extensão permitida por lei, a Numeralis não será responsável por:

• Perdas de investimento
• Informação inexata
• Oportunidades perdidas
• Danos indiretos, incidentais, especiais, consequenciais ou exemplares
• Perda de lucros, receitas, dados, reputação ou interrupção de negócio

A utilização do Serviço é por sua conta e risco. Esta limitação aplica-se independentemente da causa de ação ou teoria de responsabilidade.

Podemos suspender ou rescindir o acesso a qualquer momento por violação destes Termos. A suspensão ou rescisão não prejudica o nosso direito de procurar indemnizações ou outros recursos legais.

A recolha e tratamento de dados pessoais pela Numeralis é realizada em conformidade com o Regulamento Geral de Proteção de Dados (RGPD) da UE e com a legislação aplicável de proteção de dados. Para mais detalhes, consulte a nossa Política de Privacidade.

Estes Termos são regidos pelas leis de Portugal e da União Europeia.

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