Baltar 676
Em ConstruçãoParedes, Paredes
Descrição
O Baltar 676 é um empreendimento moderno em construção na Avenida da República, em Baltar, Paredes, promovido pelo grupo Laskasas, com 34 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 (T2 desde €265.500, T3 desde €319.500). Cada fração tem varanda ou terraço, estacionamento e arrumos, e o edifício dispõe de elevador, com quartos amplos e arquitetura contemporânea. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-31.4% vs. 2,426€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Genuíno Cidade de Rebordosa
1,780€/m² -26.7%
Natura Invest
2,468€/m² +1.7%
Haven Lordelo
2,661€/m² +9.7%
Jardins da Gandra
2,738€/m² +12.8%
Oferta local
Este projeto tem 13 fração total — 14.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 22 zona 0 aqui —
- T2 20 zona 2 aqui 10.0%
- T3 47 zona 11 aqui 23.4%
- T4+ 4 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paredes, Paredes
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
13 frações · 13 disponível (100%) · €1,459–1,795/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 157 m² | €265,500 | €1,691 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 155 m² | €277,500 | €1,790 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 219 m² | €319,500 | €1,459 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 198 m² | €322,500 | €1,629 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 200 m² | €313,500 | €1,568 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 198 m² | €327,500 | €1,654 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 201 m² | €328,500 | €1,634 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 187 m² | €333,500 | €1,783 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 188 m² | €337,500 | €1,795 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 192 m² | €337,500 | €1,758 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 188 m² | €326,500 | €1,737 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 198 m² | €329,500 | €1,664 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 199 m² | €329,500 | €1,656 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 13 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 8,127€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,124€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
751€
INE Paredes · 2024
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