Egas Moniz Residences 3/4
Em ConstruçãoGondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
Descrição
O Egas Moniz Residences é um empreendimento por fases em construção em Gondomar, promovido pela DAPE, com 72 apartamentos de tipologias T2 e T3 em cinco pisos. As habitações têm certificação energética A/A+ e dispõem de domótica com pré-instalação de ar condicionado, cozinhas Teka com bancadas em Calacatta Gold, vidro duplo com corte térmico, elevador, estacionamento e videoporteiro.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+15.4% vs. 2,417€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Moradias Regadas
1,357€/m² -43.8%
Gondomar Green
2,426€/m² +0.4%
Gondomar Premium Invest
2,459€/m² +1.7%
Oferta local
Este projeto tem 8 fração total — 11.6% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T2 22 zona 7 aqui 31.8%
- T3 44 zona 1 aqui 2.3%
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
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Frações
8 frações · 8 disponível (100%) · €2,388–3,147/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 95 m² | €255,000 | €2,684 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 95 m² | €265,000 | €2,789 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 95 m² | €265,000 | €2,789 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 95 m² | €265,000 | €2,789 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 95 m² | €299,000 | €3,147 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 95 m² | €265,000 | €2,789 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 95 m² | €248,000 | €2,611 |
|
Disponível |
| T3 Última | 4 | 134 m² | €320,000 | €2,388 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 8 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 6,902€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,984€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
549€
INE Fânzeres e São Pedro da Cova · 2024
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