TwinFalls
Em ConstruçãoMaia, Águas Santas
Descrição
O TwinFalls é um empreendimento em construção em Águas Santas, Maia, promovido pela Pontalta e construído pela Gabriel Couto (arquitetura de Hugo Correia). Este primeiro edifício de 30 apartamentos — parte de um masterplan de quatro edifícios e 120 habitações — oferece tipologias T1 a T4 de €225 mil a €499 mil, com cozinhas equipadas Balay, vidro duplo com corte térmico e videoporteiro controlado por app, junto ao parque urbano dos Moutidos com acesso à A3/A4/A41. A entrega está prevista para o 3.º trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+9.8% vs. 2,928€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Lote1 Águas Santas
2,539€/m² -13.3%
S.Gemil
2,701€/m² -7.8%
Marble House
2,952€/m² +0.8%
Lote2 Águas Santas
3,001€/m² +2.5%
Bosque
3,129€/m² +6.9%
Pleno
3,595€/m² +22.8%
Pleno Jardim
4,188€/m² +43.0%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 2.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 21 zona 1 aqui 4.8%
- T2 106 zona 1 aqui 0.9%
- T3 57 zona 2 aqui 3.5%
- T4+ 4 zona 1 aqui 25.0%
Localização e Zona
Águas Santas, Maia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €2,860–3,879/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 0 | 58 m² | €225,000 | €3,879 |
|
Disponível |
| T2 Última | 1 | 101 m² | €320,000 | €3,168 |
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Disponível |
| T3 | 2 | 112 m² | €360,000 | €3,214 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 136 m² | €389,000 | €2,860 |
|
Disponível |
| T4 Última | 5 | 143 m² | €499,000 | €3,490 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 5,292€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,800€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
924€
INE Águas Santas · 2024
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