Villas Rio Moradias
Em ConstruçãoMaia, Castêlo da Maia
Descrição
As Villas Rio Moradias são um empreendimento de moradias T4 em construção em Gondim, em Castêlo da Maia, na Maia, comercializado pela Zome. Cada moradia, com cerca de 204 m² e preço desde €595 mil, oferece 4 quartos (3 em suite com closet e varanda), garagem para 2 carros e amplos espaços de arquitetura moderna. A construção arrancou em novembro de 2025 e a conclusão está prevista para o 3.º trimestre de 2026.
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-2.6% vs. 2,994€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Villa Ribela
635€/m² -78.8%
Molares 31/32
2,339€/m² -21.9%
Edifício Vila
3,000€/m² +0.2%
Luxus III
3,264€/m² +9.0%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 1.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 8 zona 0 aqui —
- T2 12 zona 0 aqui —
- T3 30 zona 0 aqui —
- T4+ 9 zona 1 aqui 11.1%
Localização e Zona
Rua do Rio, 70
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €2,917–2,917/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 Última | 3 | 204 m² | €595,000 | €2,917 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 33,837€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,760€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,628€
INE Castêlo da Maia · 2024
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