Como Funciona Investir em Planta

Garden Prestige

Pronto

Guardar este imóvel

Receba atualizações, alterações de preço e novas unidades deste projeto

Crie uma conta ou inicie sessão

O que gostaria de saber?

Escolha as atualizações que pretende receber para Garden Prestige.

Todas as atualizações Tudo — unidades vendidas, alterações de preço, marcos de construção e mais.

Apenas unidades vendidas Seja notificado quando unidades deste projeto forem vendidas.

Apenas alterações de preço Seja notificado quando os preços mudarem em qualquer unidade.

Projetos semelhantes Saiba quando um projeto semelhante entra no mercado.

Valongo, Valongo

Listado há 2 semanas Entrega Q4 2025

/ 32

Garden Prestige

Descrição

O Garden Prestige é um condomínio fechado concluído em Susão, Valongo, com 20 moradias (dezoito T3+1, uma T4+1 e uma T3+2) a partir de cerca de €495 mil. Cada moradia tem jardim privativo, cozinha equipada BOSCH, painéis solares, ar condicionado quente/frio e carregamento elétrico na garagem. Entregue no final de 2025.

Preço / m²

€1,597 – €1,667

Faixa de Preços

€495k – €495k

Área

297 – 310 m²

Frações

2 / 20

Características

Piscina Jardim Ar Condicionado Equipped Kitchen pre-installation of air conditioning Children's Playground Intercom

Sold by

RE/MAX Plus

We forward your request to the listing agency.

Incluído com a Numeralis — grátis

Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)

€/m² vs. mediana dos comparáveis

-27.9% vs. 2,264€/m²

Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.

Mediana dos comparáveis 2,264€

Este projeto · 1,632€

Valongo median over time

2,115€ 1,715€ 1,314€

2,079€ 1,611€ 1,142€

·

2021 2022 2023 2024 2025

2021 2022 2023 2024 2025

Moradias Encosta do Vale

1,427€/m² -36.9%

Iconic

1,773€/m² -21.7%

Valongo Premium

2,252€/m² -0.5%

Valongo Invest

2,297€/m² +1.5%

Brisa D´Avenida Residences

2,518€/m² +11.2%

The Station Apartments

2,734€/m² +20.8%

Edificio Varandas do Campo

3,082€/m² +36.2%

THE HILLS

3,247€/m² +43.5%

Varandas do Vale

3,596€/m² +58.9%

Oferta local

97 novos fogos licenciados · Valongo · 2024

Este projeto tem 2 fração total — 2.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.

T0/T1 6 zona 0 aqui —
T2 24 zona 0 aqui —
T3 57 zona 0 aqui —
T4+ 10 zona 2 aqui 20.0%

Localização e Zona

Valongo, Valongo

Abrir no Google Maps

Pergunte sobre a zona

Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.

Aconselhamento independente

Segunda opinião sobre o projeto?

A Numeralis é gratuita. A nossa equipa interna dá-lhe aconselhamento independente, visita o imóvel para fazer controlo de qualidade no local, e cobre o notário e registo na escritura (~€1.000).

Frações

2 frações · 2 disponível (100%) · €1,597–1,667/m²

Tipologia	Piso	Área	Preço	€/m²	Planta	Estado
T4	-	310 m²	€495,000	€1,597		Disponível
T4	-	297 m²	€495,000	€1,667		Disponível

NMR-0587-001

Disponível

Preço €495,000

Área 310 m²

€/m² €1,597

Quarto / Wc 4 / 2

NMR-0587-002

Disponível

Preço €495,000

Área 297 m²

€/m² €1,667

Quarto / Wc 4 / 2

Simulador de Crédito

Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto

O seu caso Define o seu IMT e imposto de selo

Preço do imóvel

Entrada % ·

Taxa de juro %

Portugal national rate · 2026-05-31

Prazo do empréstimo years

Prestação mensal estimada

on a loan

Financiamento

Preço do imóvel
Entrada · 20%
Montante do crédito

Custos únicos na compra

IMT: 25,837€
Imposto de Selo (IS): 3,960€
Notário e registos: Grátis com Numeralis 1,000€

Renda mensal estimada

1,996€

INE Valongo · 2024

Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.

Sold by RE/MAX Plus