THE HILLS
Em ConstruçãoValongo, Ermesinde
Descrição
O THE HILLS é um empreendimento contemporâneo de quatro frentes em construção em Ermesinde, Valongo, com 17 apartamentos de tipologias T2 e T3 e uma loja comercial. Cada habitação tem estacionamento, zonas exteriores ou varanda, pavimento flutuante em carvalho, bomba de calor, ar condicionado em todas as divisões, videoporteiro, estores elétricos e vidro duplo em alumínio com corte térmico.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+47.0% vs. 2,208€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Moradias Encosta do Vale
1,427€/m² -35.4%
Garden Prestige
1,632€/m² -26.1%
Iconic
1,773€/m² -19.7%
Valongo Premium
2,252€/m² +2.0%
Valongo Invest
2,297€/m² +4.0%
Brisa D´Avenida Residences
2,518€/m² +14.0%
The Station Apartments
2,734€/m² +23.8%
Edificio Varandas do Campo
3,082€/m² +39.6%
Varandas do Vale
3,596€/m² +62.9%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 20.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 3 zona 0 aqui —
- T2 8 zona 2 aqui 25.0%
- T3 10 zona 3 aqui 30.0%
- T4+ 4 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Ermesinde, Valongo
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €2,815–3,319/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 | 97 m² | €315,000 | €3,247 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 97 m² | €315,000 | €3,247 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 135 m² | €380,000 | €2,815 |
|
Disponível |
| T3 | 0 | 119 m² | €395,000 | €3,319 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 135 m² | €385,000 | €2,852 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,592€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,520€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
969€
INE Ermesinde · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.