Genuíno Vista Mar
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Arcozelo
Descrição
O Genúíno Vista Mar é um empreendimento de luxo de nova construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa das freguesias costeiras mais procuradas da Grande Área do Porto, a poucos minutos da praia e com vista mar. O projeto integra 32 apartamentos distribuídos por quatro entradas de três pisos cada, com apenas duas habitações por piso para maior privacidade. As tipologias disponíveis são T2 e T3, com áreas privativas generosas, eficiência energética classe A e ênfase na luz natural e ventilação. A localização garante acessos fáceis ao Porto, ao centro de Gaia, a Espinho e a Santa Maria da Feira, aliando um ambiente residencial tranquilo a boa conectividade. As frações variam entre cerca de 166 e 202 m², com preços de €390.000 a €395.000. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2026. Promovido pela Genúíno Investments.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-20.0% vs. 2,854€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Geminus
1,789€/m² -37.3%
Quinta de Vilares
2,825€/m² -1.0%
Privilege Gaia
2,854€/m² +0.0%
Edifício Haven
2,878€/m² +0.8%
Miramar Gardens
4,181€/m² +46.5%
Oferta local
Este projeto tem 3 fração total — 11.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 3 zona 0 aqui —
- T2 8 zona 2 aqui 25.0%
- T3 9 zona 1 aqui 11.1%
- T4+ 6 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Arcozelo, Vila Nova de Gaia
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Frações
3 frações · 3 disponível (100%) · €1,931–2,380/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 166 m² | €395,000 | €2,380 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 173 m² | €395,000 | €2,283 |
|
Disponível |
| T3 Última | 0 | 202 m² | €390,000 | €1,931 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 3 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 17,437€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,120€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,519€
INE Arcozelo · 2024
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