Lavanda Living
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Descrição
O Lavanda Living é um empreendimento residencial de nova construção, em curso na Rua Raimundo Carvalho, na fronteira entre Oliveira do Douro e Mafamude, em Vila Nova de Gaia, junto ao Parque da Lavandeira, na zona do Sardão. O projeto oferece apartamentos contemporâneos de tipologias T1 a T3, estando disponíveis nesta fase amplas frações T2 e T3, com varandas, terraços e garagem box para dois automóveis. Construídos com acabamentos de qualidade, os apartamentos têm classe energética A e contam com fachada ventilada ETICS, vidros duplos, bomba de calor, painéis solares, domótica, ar condicionado e pavimento em madeira de carvalho. A localização alia a tranquilidade do verde à conveniência urbana: os jardins e percursos pedonais do Parque da Lavandeira ficam à porta, enquanto o metro, supermercados, escolas e o El Corte Inglés estão a curta distância, e os centros históricos de Gaia e do Porto a apenas alguns minutos. Os preços variam entre €354.000 e €560.000. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-14.0% vs. 3,988€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Gaia Premium
2,816€/m² -29.4%
MUBU
3,375€/m² -15.4%
Jardins da Seara
3,858€/m² -3.3%
Douro 65
4,222€/m² +5.9%
Lurion Residences
4,706€/m² +18.0%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 9.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 11 zona 0 aqui —
- T2 48 zona 7 aqui 14.6%
- T3 45 zona 3 aqui 6.7%
- T4+ 6 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
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Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €2,467–3,495/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 102 m² | €354,000 | €3,471 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 103 m² | €354,000 | €3,437 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 103 m² | €360,000 | €3,495 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 102 m² | €356,500 | €3,495 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 109 m² | €373,000 | €3,422 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 142 m² | €395,000 | €2,782 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 166 m² | €420,000 | €2,530 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 227 m² | €560,000 | €2,467 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 123 m² | €420,000 | €3,415 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 150 m² | €515,000 | €3,433 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 14,557€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,832€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
959€
INE Oliveira do Douro · 2024
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