Moradia na Madalena
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Madalena
Descrição
Trata-se de uma moradia T5 de arquitetura contemporânea, situada a menos de 200 metros da Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e muito procurada. Com cerca de 350 m², distingue-se pelos interiores amplos e luminosos, pela qualidade construtiva e pelos acabamentos modernos. É composta por cinco quartos — três em suíte, dois deles com terraço privativo —, cozinha em open space totalmente equipada, duas casas de banho de apoio e uma clarabóia longitudinal que garante luz natural em toda a casa. A poucos passos do areal, mas perto de serviços e com acesso rápido ao Porto, é uma rara casa costeira chave-na-mão. Preço: €875.000. A entrega está prevista para o 3.º trimestre de 2025.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-31.4% vs. 3,643€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Condomínio Blue Village Madalena
2,384€/m² -34.6%
WHITE by LGPlano
2,485€/m² -31.8%
The Park @Madalena
3,333€/m² -8.5%
Madalena Vista Mar
3,643€/m² +0.0%
Madalena Vila Mar
4,196€/m² +15.2%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 3.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 2 zona 0 aqui —
- T2 1 zona 0 aqui —
- T3 18 zona 0 aqui —
- T4+ 8 zona 1 aqui 12.5%
Localização e Zona
Madalena, Vila Nova de Gaia
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €2,500–2,500/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 Última | 2 | 350 m² | €875,000 | €2,500 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 52,500€
- Imposto de Selo (IS)
- 7,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,997€
INE Madalena · 2024
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