Hilcrown Gaia Residence
ProntoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Hilcrown Gaia Residence é um condomínio de construção nova com 64 apartamentos distribuídos por oito pisos, na Avenida da República, no centro de Mafamude, em Vila Nova de Gaia. O empreendimento abrange todas as tipologias, do estúdio (T0) ao T4, com áreas interiores entre 38 m² e 215 m². Todos os apartamentos dispõem de varanda ou terraço e, à exceção dos T0, todas as frações incluem lugar de estacionamento. A arquitetura contemporânea, o pavimento em cortica, as cozinhas equipadas e os amplos envidraçados garantem muita luz natural, com certificação energética A. A localização, na principal avenida de Gaia, fica a cinco minutos a pé do El Corte Inglés e do metro, com o Cais de Gaia e a Baixa do Porto a menos de dez minutos. Os preços variam entre €178.810 e €595.680. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2025. Promovido pelo Grupo Move.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+2.4% vs. 4,135€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Eleven
3,295€/m² -20.3%
Oceans Living
3,520€/m² -14.9%
Rasa 503
3,633€/m² -12.1%
Quadra
3,929€/m² -5.0%
Arsil 9
4,055€/m² -2.0%
Park Square
4,423€/m² +7.0%
Side Avenue
4,459€/m² +7.8%
Tetris
4,519€/m² +9.3%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +16.1%
La Residence Athos
5,366€/m² +29.8%
Oferta local
Este projeto tem 8 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 8 aqui 1.6%
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
8 frações · 8 disponível (100%) · €4,141–4,331/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 134 m² | €554,880 | €4,141 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 134 m² | €559,980 | €4,179 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 134 m² | €570,180 | €4,255 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 134 m² | €575,280 | €4,293 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 139 m² | €580,380 | €4,175 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 139 m² | €585,480 | €4,212 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 139 m² | €595,680 | €4,285 |
|
Disponível |
| T3 | 7 | 134 m² | €580,380 | €4,331 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 8 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 30,627€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,439€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,258€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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