Rasa 503
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Rasa 503 é um edifício residencial moderno de 12 apartamentos distribuídos por cinco pisos, no centro de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, a apenas 300 metros do Jardim Soares dos Reis e a curta distância da estação de metro de Santo Ovídio. O empreendimento oferece apartamentos de tipologia T1 a T3, com acabamentos de elevada qualidade, incluindo vidros duplos, estores motorizados e certificação energética de Classe A. Cada apartamento dispõe de lugar de estacionamento no piso -1, preparado para carregamento de viaturas elétricas, e os penthouses no último piso contam com terraços privativos e vistas desafogadas sobre a cidade. As áreas variam entre cerca de 85 e 146 m², com preços de €316.000 a €483.500. A localização central alia a tranquilidade residencial ao acesso imediato a comércio, serviços e transportes no coração de Gaia. A entrega está prevista para o 3.º trimestre de 2027. Promovido pela Plano Inclinado.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-14.2% vs. 4,234€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Eleven
3,295€/m² -22.2%
Oceans Living
3,520€/m² -16.9%
Quadra
3,929€/m² -7.2%
Arsil 9
4,055€/m² -4.2%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² 0.0%
Park Square
4,423€/m² +4.5%
Side Avenue
4,459€/m² +5.3%
Tetris
4,519€/m² +6.7%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +13.4%
La Residence Athos
5,366€/m² +26.7%
Oferta local
Este projeto tem 8 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 5 aqui 0.8%
- T3 496 zona 3 aqui 0.6%
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Frações
8 frações · 8 disponível (100%) · €2,973–3,756/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 103 m² | €371,500 | €3,607 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 90 m² | €338,000 | €3,756 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 85 m² | €316,000 | €3,718 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 103 m² | €377,000 | €3,660 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 113 m² | €398,500 | €3,527 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 124 m² | €465,000 | €3,750 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 146 m² | €434,000 | €2,973 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 138 m² | €483,500 | €3,504 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 8 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,662€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,528€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,014€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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