Park Square
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Park Square é um empreendimento residencial de nova construção no centro de Mafamude, Vila Nova de Gaia, junto à prestigiada Avenida da República, no coração da cidade. Da autoria do arquiteto De Carvalho Moreira, o edifício desenvolve-se ao longo de sete pisos e integra 225 apartamentos numa gama completa de tipologias — desde estúdios T0 compactos, passando por T1, T1+1 e soluções evolutivas, até amplas habitações T2 — muitos com varandas, cozinhas equipadas, lugar de garagem e acabamentos modernos. A localização é excecional para o dia a dia: a curta distância da Avenida da República e do Jardim Soares dos Reis, junto à estação de metro D. João II, escolas, supermercados, El Corte Inglés, comércio e serviços, com acesso rápido à A44 para toda a região do Porto. É uma opção apelativa para jovens profissionais, famílias e investidores que procuram comodidade e qualidade de vida num dos bairros mais bem servidos de Gaia. Os preços variam entre cerca de €171.000 e €304.000. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2027. Promovido pela Chave Nova.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+6.9% vs. 4,138€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Eleven
3,295€/m² -20.4%
Oceans Living
3,520€/m² -14.9%
Rasa 503
3,633€/m² -12.2%
Quadra
3,929€/m² -5.1%
Arsil 9
4,055€/m² -2.0%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +2.3%
Side Avenue
4,459€/m² +7.7%
Tetris
4,519€/m² +9.2%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +16.0%
La Residence Athos
5,366€/m² +29.7%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 7 aqui 1.1%
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €3,636–5,333/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja Última | - | 55 m² | €200,000 | €3,636 |
|
Disponível |
| T0 Última | 0 | 49 m² | €250,000 | €5,102 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 52 m² | €230,000 | €4,423 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 45 m² | €230,000 | €5,111 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 45 m² | €240,000 | €5,333 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 61 m² | €255,000 | €4,180 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 52 m² | €230,000 | €4,423 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,542€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,600€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
488€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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