Prelada Gardens
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
O Prelada Gardens é um novo empreendimento em construção em Requesende (Prelada – Monte dos Burgos), Ramalde, Porto, numa das zonas mais tranquilas e em valorização da cidade. Trata-se de um único edifício de arquitetura discreta e elegante, com seis pisos e envolto em espaços verdes, que oferece apartamentos T2 e T3 amplos e luminosos (cerca de 150 m², a partir de 450.000 €), com acabamentos de elevada qualidade.
A localização alia a serenidade de uma zona residencial verdejante ao rápido acesso ao centro do Porto e às principais saídas da cidade. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-26.6% vs. 4,085€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Edifício Leonor
1,128€/m² -72.4%
As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
2,992€/m² -26.7%
Molares 27/28
3,053€/m² -25.3%
Senhora do Porto
3,341€/m² -18.2%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -18.2%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -17.4%
The Line - Boavista
3,569€/m² -12.6%
Strata
3,984€/m² -2.5%
Porto by ARC Homes
4,017€/m² -1.7%
Pousio
4,076€/m² -0.2%
Requesende
4,524€/m² +10.7%
Pereiró Residences
4,622€/m² +13.2%
Cosmo by ARC
4,741€/m² +16.1%
RMB 952
4,794€/m² +17.4%
Tenente Valadim
4,964€/m² +21.5%
Varandas do Foco
5,032€/m² +23.2%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +29.8%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +55.8%
Porto Gardens
7,497€/m² +83.5%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 0 aqui —
- T2 101 zona 0 aqui —
- T3 143 zona 1 aqui 0.7%
- T4+ 18 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Ramalde, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €3,000–3,000/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Última | 4 | 150 m² | €450,000 | €3,000 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 22,237€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,600€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,213€
INE Ramalde · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.