Strata
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
O Strata é um empreendimento de duas torres (até 15 pisos) na Avenida das Congostas, em Ramalde, da promotora Grupo Acrescentar (marca Porta 88). Reúne 137 apartamentos (T1 a T5, incluindo penthouses com piscina privativa), piscina, ginásio e lounge, com vistas para o futuro Parque Urbano de Requesende e, nos pisos superiores, para o Atlântico. Conclusão prevista para 2029.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-3.1% vs. 4,111€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Edifício Leonor
1,128€/m² -72.6%
As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
2,992€/m² -27.2%
Prelada Gardens
3,000€/m² -27.0%
Molares 27/28
3,053€/m² -25.7%
Senhora do Porto
3,341€/m² -18.7%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -18.7%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -18.0%
The Line - Boavista
3,569€/m² -13.2%
Porto by ARC Homes
4,017€/m² -2.3%
Pousio
4,076€/m² -0.9%
Requesende
4,524€/m² +10.0%
Pereiró Residences
4,622€/m² +12.4%
Cosmo by ARC
4,741€/m² +15.3%
RMB 952
4,794€/m² +16.6%
Tenente Valadim
4,964€/m² +20.8%
Varandas do Foco
5,032€/m² +22.4%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +28.9%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +54.8%
Porto Gardens
7,497€/m² +82.4%
Oferta local
Este projeto tem 18 fração total — 5.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 2 aqui 2.7%
- T2 101 zona 0 aqui —
- T3 143 zona 4 aqui 2.8%
- T4+ 18 zona 12 aqui 66.7%
Localização e Zona
Ramalde, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
18 frações · 18 disponível (100%) · €2,665–4,859/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja Última | 0 | 1745 m² | €4,650,000 | €2,665 |
|
Disponível |
| T1 Última | 14 | 71 m² | €345,000 | €4,859 |
|
Disponível |
| T3 | 11 | 151 m² | €635,000 | €4,205 |
|
Disponível |
| T3 | 9 | 141 m² | €625,000 | €4,433 |
|
Disponível |
| T3 | 10 | 150 m² | €630,000 | €4,200 |
|
Disponível |
| T3 | 9 | 141 m² | €665,000 | €4,716 |
|
Disponível |
| T4 | 5 | 201 m² | €725,000 | €3,607 |
|
Disponível |
| T4 | 4 | 191 m² | €740,000 | €3,874 |
|
Disponível |
| T4 | 7 | 181 m² | €740,000 | €4,088 |
|
Disponível |
| T4 | 3 | 191 m² | €735,000 | €3,848 |
|
Disponível |
| T4 | 9 | 189 m² | €750,000 | €3,968 |
|
Disponível |
| T4 | 3 | 181 m² | €715,000 | €3,950 |
|
Disponível |
| T4 | 6 | 181 m² | €730,000 | €4,033 |
|
Disponível |
| T4 | 6 | 191 m² | €750,000 | €3,927 |
|
Disponível |
| T4 | 10 | 185 m² | €870,000 | €4,703 |
|
Disponível |
| T4 | 8 | 189 m² | €745,000 | €3,942 |
|
Disponível |
| T4 | 4 | 180 m² | €720,000 | €4,000 |
|
Disponível |
| T4 | 5 | 200 m² | €745,000 | €3,725 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 18 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 13,837€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,760€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,819€
INE Ramalde · 2024
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