Requesende
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
Em Requesende, na freguesia de Ramalde, está a nascer um dos novos polos residenciais do Porto. O Requesende representa a transformação de uma zona em plena valorização, a poucos minutos do centro e com excelente acesso à Circunvalação e aos principais eixos da cidade.
O empreendimento oferece apartamentos com áreas entre 67 e 169 m², num projeto de construção nova com piscina e varandas — comodidades pouco habituais nesta faixa de preço. As áreas generosas tornam-no atrativo tanto para habitação como para investimento.
Com preços de 305.000 € a 735.000 € (cerca de 4.266 €/m²) e conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2028 (Q4 2028), o Requesende é uma aposta de futuro numa das áreas com maior potencial de crescimento do Porto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+12.2% vs. 4,033€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Edifício Leonor
1,128€/m² -72.0%
As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
2,992€/m² -25.8%
Prelada Gardens
3,000€/m² -25.6%
Molares 27/28
3,053€/m² -24.3%
Senhora do Porto
3,341€/m² -17.2%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -17.2%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -16.4%
The Line - Boavista
3,569€/m² -11.5%
Strata
3,984€/m² -1.2%
Porto by ARC Homes
4,017€/m² -0.4%
Pousio
4,076€/m² +1.1%
Pereiró Residences
4,622€/m² +14.6%
Cosmo by ARC
4,741€/m² +17.6%
RMB 952
4,794€/m² +18.9%
Tenente Valadim
4,964€/m² +23.1%
Varandas do Foco
5,032€/m² +24.8%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +31.4%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +57.8%
Porto Gardens
7,497€/m² +85.9%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 3.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 3 aqui 4.1%
- T2 101 zona 2 aqui 2.0%
- T3 143 zona 2 aqui 1.4%
- T4+ 18 zona 3 aqui 16.7%
Localização e Zona
Ramalde, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €4,266–4,776/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | - | 67 m² | €305,000 | €4,552 |
|
Disponível |
| T1 | - | 75 m² | €330,000 | €4,400 |
|
Disponível |
| T1 | - | 67 m² | €320,000 | €4,776 |
|
Disponível |
| T2 | - | 104 m² | €470,000 | €4,519 |
|
Disponível |
| T2 | - | 109 m² | €465,000 | €4,266 |
|
Disponível |
| T3 | - | 135 m² | €625,000 | €4,630 |
|
Disponível |
| T3 | - | 135 m² | €630,000 | €4,667 |
|
Disponível |
| T4 | - | 159 m² | €720,000 | €4,528 |
|
Disponível |
| T4 | - | 159 m² | €715,000 | €4,497 |
|
Disponível |
| T4 | - | 169 m² | €735,000 | €4,349 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 10,892€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,440€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,396€
INE Ramalde · 2024
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