Arthouse Boavista
Em ConstruçãoPorto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Descrição
O Arthouse Boavista reinventa o histórico Edifício Tenente Valadim, antiga sede do BPI, transformando-o num ícone contemporâneo sobre a prestigiada Avenida da Boavista, no coração do Porto.
São apenas 24 residências exclusivas, de tipologias T1 a T4 e áreas de 96 a 466 m², com interiores amplos e luminosos e áreas exteriores privativas — terraços, varandas ou jardins que prolongam o espaço de vida sobre a cidade. Vencedor dos International Architecture Awards 2024, o projeto alia excelência arquitetónica, elegância e design inovador.
Um dos seus destaques é a garrafeira privativa com capacidade para mais de 1.000 garrafas, única no Porto. Cada detalhe foi pensado para criar um estilo de vida distinto, com concierge 24 horas, lounge e biblioteca, espaço de coworking, ginásio totalmente equipado, cinema privativo e sala para crianças.
As residências contam com amplos closets, lavandarias independentes, 1 a 4 lugares de estacionamento e interiores até 330 m², complementados por áreas exteriores até 140 m². Algumas frações incluem elevador privativo, garantindo acesso direto e exclusivo à habitação.
Junto ao mar, ao Parque da Cidade e a Serralves, o Arthouse Boavista conjuga cultura, conveniência e tranquilidade, com escolas de referência nas proximidades e acessos estratégicos ao centro da cidade e ao aeroporto. Entrega prevista para o 2.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-0.8% vs. 6,154€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Serralves Apartments
3,664€/m² -40.5%
Prisma
4,029€/m² -34.5%
Condomínio Bairro dos Músicos
4,351€/m² -29.3%
Douro Gardens
4,354€/m² -29.2%
Prisma Boavista
4,707€/m² -23.5%
Edifício 0.6
5,164€/m² -16.1%
GJ 432
5,280€/m² -14.2%
Serralves 239
5,293€/m² -14.0%
Carmim
5,458€/m² -11.3%
Torrinha Gardens
5,532€/m² -10.1%
Pure
5,840€/m² -5.1%
Edifício Serralves
6,615€/m² +7.5%
Campo Alegre 1024
7,692€/m² +25.0%
Torrinha Housing Concept
7,692€/m² +25.0%
Serralves Garden
7,702€/m² +25.2%
Val D'Ouro Palace
7,841€/m² +27.4%
Paulo Dias Novais
7,983€/m² +29.7%
Paulo Novais
8,613€/m² +40.0%
Prisma Douro
9,816€/m² +59.5%
Oferta local
Este projeto tem 4 fração total — 1.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 81 zona 1 aqui 1.2%
- T2 106 zona 1 aqui 0.9%
- T3 90 zona 1 aqui 1.1%
- T4+ 27 zona 1 aqui 3.7%
Localização e Zona
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
4 frações · 4 disponível (100%) · €5,708–7,387/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 4 | 96 m² | €560,000 | €5,833 |
|
Disponível |
| T2 Última | 2 | 111 m² | €820,000 | €7,387 |
|
Disponível |
| T3 Última | 4 | 204 m² | €1,300,000 | €6,373 |
|
Disponível |
| T4 Última | 6 | 466 m² | €2,660,000 | €5,708 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 4 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 31,037€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,480€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,816€
INE Lordelo do Ouro e Massarelos · 2024
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