Prisma Boavista
Em ConstruçãoPorto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Descrição
O Prisma Boavista é um novo empreendimento em construção na Rua João de Deus, na zona da Boavista, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, com 10 apartamentos T1–T3 de €298 mil a €745 mil (48–160 m²). Situado no coração da cidade, o projeto dispõe de um jardim comum ajardinado e de uma piscina para os residentes, e cada apartamento inclui lugar de estacionamento e arrecadação. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-24.1% vs. 6,200€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Serralves Apartments
3,664€/m² -40.9%
Prisma
4,029€/m² -35.0%
Condomínio Bairro dos Músicos
4,351€/m² -29.8%
Douro Gardens
4,354€/m² -29.8%
Edifício 0.6
5,164€/m² -16.7%
GJ 432
5,280€/m² -14.8%
Serralves 239
5,293€/m² -14.6%
Carmim
5,458€/m² -12.0%
Torrinha Gardens
5,532€/m² -10.8%
Pure
5,840€/m² -5.8%
Arthouse Boavista
6,103€/m² -1.6%
Edifício Serralves
6,615€/m² +6.7%
Campo Alegre 1024
7,692€/m² +24.1%
Torrinha Housing Concept
7,692€/m² +24.1%
Serralves Garden
7,702€/m² +24.2%
Val D'Ouro Palace
7,841€/m² +26.5%
Paulo Dias Novais
7,983€/m² +28.8%
Paulo Novais
8,613€/m² +38.9%
Prisma Douro
9,816€/m² +58.3%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 3.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 81 zona 3 aqui 3.7%
- T2 106 zona 5 aqui 4.7%
- T3 90 zona 2 aqui 2.2%
- T4+ 27 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €3,390–6,563/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | - | 48 m² | €310,000 | €6,458 |
|
Disponível |
| T1 | - | 48 m² | €297,500 | €6,198 |
|
Disponível |
| T1 | - | 48 m² | €315,000 | €6,563 |
|
Disponível |
| T2 | - | 130 m² | €595,000 | €4,577 |
|
Disponível |
| T2 | - | 66 m² | €395,000 | €5,985 |
|
Disponível |
| T2 | - | 146 m² | €495,000 | €3,390 |
|
Disponível |
| T2 | - | 120 m² | €495,000 | €4,125 |
|
Disponível |
| T2 | - | 137 m² | €515,000 | €3,759 |
|
Disponível |
| T3 | - | 160 m² | €665,000 | €4,156 |
|
Disponível |
| T3 | - | 154 m² | €745,000 | €4,838 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 10,367€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,380€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
999€
INE Lordelo do Ouro e Massarelos · 2024
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