Cartes L3
Em ConstruçãoPorto, Campanhã
Descrição
O Cartes L3 é um novo empreendimento residencial em Contumil, no Porto, a apenas 100 metros da estação de metro de Contumil e próximo do Campus Universitário da Universidade do Porto. Pensado para conjugar localização estratégica, funcionalidade e forte apetência para arrendamento, oferece apartamentos de tipologias T0 e T1 numa zona em requalificação urbana contínua, junto à área das Antas e com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão. A construção está em curso, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+25.8% vs. 4,459€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Antas Prime
2,674€/m² -40.0%
Edifício Campanhã
2,855€/m² -36.0%
Oriental 8
2,927€/m² -34.4%
Miraflor
3,308€/m² -25.8%
Viena Residences
3,450€/m² -22.6%
Empreendimento São Roque da Lameira
3,932€/m² -11.8%
Bouça Ribas
3,967€/m² -11.0%
Bonfim 680
4,063€/m² -8.9%
Antas Park View
4,086€/m² -8.4%
Industrial Haven Apartments
4,458€/m² 0.0%
Flores
4,466€/m² +0.1%
ESSENCE - New Tradition
4,509€/m² +1.1%
Lameira Residences
4,679€/m² +4.9%
Freixo Terrace
4,698€/m² +5.3%
Antas Atrium
4,708€/m² +5.6%
NOBEL 41-85
5,606€/m² +25.7%
Freixo 1032
6,047€/m² +35.6%
Douro 39
6,313€/m² +41.6%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 1.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 196 zona 10 aqui 5.1%
- T2 239 zona 0 aqui —
- T3 122 zona 0 aqui —
- T4+ 36 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Campanhã, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €5,093–6,132/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 36 m² | €197,000 | €5,472 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 36 m² | €207,000 | €5,750 |
|
Disponível |
| T0 | 5 | 38 m² | €233,000 | €6,132 |
|
Disponível |
| T0 | 2 | 38 m² | €202,900 | €5,339 |
|
Disponível |
| T0 | 3 | 38 m² | €203,900 | €5,366 |
|
Disponível |
| T0 | 4 | 36 m² | €214,900 | €5,969 |
|
Disponível |
| T1 | 6 | 51 m² | €275,000 | €5,392 |
|
Disponível |
| T1 | 6 | 53 m² | €311,000 | €5,868 |
|
Disponível |
| T1 | 6 | 54 m² | €275,000 | €5,093 |
|
Disponível |
| T1 | 6 | 54 m² | €321,000 | €5,944 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,359€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,576€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
470€
INE Campanhã · 2024
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