Empreendimento São Roque da Lameira
Em ConstruçãoPorto, Campanhã
Descrição
O São Roque da Lameira é um novo empreendimento em construção na emblemática Rua de São Roque da Lameira (Antas - Estádio do Dragão), no Porto, composto por um único edifício de 13 habitações independentes nas tipologias T1, T1+1, T2, T2+1 e T3, de €385 mil a €484 mil (97-123 m²). A arquitetura propõe uma reinterpretação contemporânea da frente urbana clássica do Porto, conjugando o traçado tradicional da cidade com o conforto da construção moderna. A sua localização central e bem servida coloca os residentes próximos de comércio, serviços e da zona do Estádio do Dragão. A entrega está prevista para o Q4 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-13.4% vs. 4,541€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Antas Prime
2,674€/m² -41.1%
Edifício Campanhã
2,855€/m² -37.1%
Oriental 8
2,927€/m² -35.5%
Miraflor
3,308€/m² -27.2%
Viena Residences
3,450€/m² -24.0%
Bouça Ribas
3,967€/m² -12.6%
Bonfim 680
4,063€/m² -10.5%
Antas Park View
4,086€/m² -10.0%
Industrial Haven Apartments
4,458€/m² -1.8%
Flores
4,466€/m² -1.6%
ESSENCE - New Tradition
4,509€/m² -0.7%
Lameira Residences
4,679€/m² +3.1%
Freixo Terrace
4,698€/m² +3.5%
Antas Atrium
4,708€/m² +3.7%
NOBEL 41-85
5,606€/m² +23.5%
Cartes L3
5,611€/m² +23.6%
Freixo 1032
6,047€/m² +33.2%
Douro 39
6,313€/m² +39.0%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 1.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 196 zona 0 aqui —
- T2 239 zona 3 aqui 1.3%
- T3 122 zona 3 aqui 2.5%
- T4+ 36 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Campanhã, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,182–3,992/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 121 m² | €385,000 | €3,182 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 97 m² | €385,000 | €3,969 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 99 m² | €389,000 | €3,929 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 123 m² | €479,000 | €3,894 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 119 m² | €475,000 | €3,992 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 123 m² | €484,000 | €3,935 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 17,037€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,080€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,163€
INE Campanhã · 2024
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