Industrial Haven Apartments
Em ConstruçãoPorto, Campanhã
Descrição
Lofts industriais com jardim privativo e garagem — um novo empreendimento em Campanhã.
Um conceito de habitar verdadeiramente distinto, em que a identidade industrial se funde com o conforto contemporâneo para criar espaços únicos, autênticos e cheios de carácter.
O Industrial Haven Apartments nasce da reconversão cuidada de antigos armazéns industriais em Campanhã, no Porto, preservando a essência arquitetónica original e elevando-a através de um design sofisticado e funcional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitar diferenciadora, em que a estética e o estilo de vida se encontram em perfeita harmonia.
Situado em Campanhã, uma das zonas de maior crescimento e valorização do Porto, o empreendimento beneficia de um ambiente dinâmico, de forte investimento urbano e de excelentes acessos.
As habitações são dos tipos T1 e T2 duplex, distinguindo-se pela amplitude e personalidade, todas com jardim privativo — um verdadeiro privilégio em contexto urbano — e lugar de garagem incluído, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. As áreas variam entre 65 e 101 m².
A arquitetura adota uma linguagem industrial contemporânea, marcada por pés-direitos duplos, estruturas metálicas à vista e uma seleção cuidada de materiais como o betão, a madeira e o ferro, criando ambientes modernos, elegantes e intemporais. A luz natural reforça a sensação de espaço e de bem-estar em cada habitação.
Com apenas 5 unidades, este é um projeto exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona em transformação e com elevado potencial de valorização. A poucos minutos da baixa do Porto e com ligações diretas ao metro, ao comboio e às principais vias, representa uma oportunidade única para viver ou investir com visão de futuro.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-1.7% vs. 4,537€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Antas Prime
2,674€/m² -41.1%
Edifício Campanhã
2,855€/m² -37.1%
Oriental 8
2,927€/m² -35.5%
Miraflor
3,308€/m² -27.1%
Viena Residences
3,450€/m² -23.9%
Empreendimento São Roque da Lameira
3,932€/m² -13.3%
Bouça Ribas
3,967€/m² -12.6%
Bonfim 680
4,063€/m² -10.5%
Antas Park View
4,086€/m² -9.9%
Flores
4,466€/m² -1.6%
ESSENCE - New Tradition
4,509€/m² -0.6%
Lameira Residences
4,679€/m² +3.1%
Freixo Terrace
4,698€/m² +3.6%
Antas Atrium
4,708€/m² +3.8%
NOBEL 41-85
5,606€/m² +23.6%
Cartes L3
5,611€/m² +23.7%
Freixo 1032
6,047€/m² +33.3%
Douro 39
6,313€/m² +39.2%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 0.8% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 196 zona 2 aqui 1.0%
- T2 239 zona 3 aqui 1.3%
- T3 122 zona 0 aqui —
- T4+ 36 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Campanhã, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €4,327–4,475/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 0 | 65 m² | €289,750 | €4,458 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 66 m² | €294,500 | €4,462 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 101 m² | €452,000 | €4,475 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 81 m² | €352,000 | €4,346 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 101 m² | €437,000 | €4,327 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,825€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,318€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,002€
INE Campanhã · 2024
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