CORE Leça

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Matosinhos, Leça da Palmeira

Listado há 1 dia Entrega A definir

/ 10

CORE Leça

Descrição

O CORE Leça é um empreendimento desenhado segundo o conceito “Essential Living”, numa zona privilegiada de Leça da Palmeira, na Praça de António Nogueira da Silva. Com 102 frações, distingue-se pelos elevados padrões de qualidade e sustentabilidade — com certificação BREEAM —, boa caixilharia, luminosidade garantida e uma localização que permite fácil acesso às praias, ao comércio, aos transportes e à cidade do Porto. Os apartamentos, de construção nova, apresentam salas e cozinhas em open space com acesso a varandas, exposição solar a sul e lugar de garagem com arrumos, num conceito pensado para quem valoriza o essencial com qualidade. Inserido numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, alia a tranquilidade da envolvente à proximidade do mar e da vida urbana. Com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2026 e valores entre 325.000€ e 327.500€, o CORE Leça é ideal para viver ou investir, numa proposta que une design, sustentabilidade e localização.

Preço / m²

€4,514 – €4,549

Faixa de Preços

€325k – €328k

Área

72 – 72 m²

Frações

2 / 102

Estacionamento

2 Lugares

Características

Estacionamento Balcony Ar Condicionado Storage Solar panels

Sold by

Live W

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Incluído com a Numeralis — grátis

Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)

€/m² aqui vs. 6 projetos monitorizados

-3.7% vs. 4,706€/m² mediana dos comparáveis

Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.

Mediana dos comparáveis 4,706€

Este projeto · 4,531€

Leça da Palmeira median over time

3,526€ 2,814€ 2,102€

3,333€ 2,676€ 2,018€

2021 2022 2023 2024 2025

Ocean Terrace

2,389€/m² -49.2%

Flower Tower Camellia Penthouses

3,643€/m² -22.6%

Edifício Santiago

4,294€/m² -8.7%

Cais de Leça

4,330€/m² -8.0%

Moinho de Vento Flats

5,000€/m² +6.3%

Villa Letia

5,990€/m² +27.3%

Oferta local

Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.

301 novos fogos licenciados · Leça da Palmeira · 2024

Este projeto tem 2 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.

T0/T1 153 zona 0 aqui —
T2 88 zona 2 aqui 2.3%
T3 52 zona 0 aqui —
T4+ 8 zona 0 aqui —

Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.