Eleven
Em ConstruçãoMatosinhos, Senhora da Hora
Descrição
O Eleven é um empreendimento contemporâneo localizado em Senhora da Hora, Matosinhos, numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas da Grande Porto. Com tipologias que vão do T1 ao T3, este projeto oferece soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida, com preços entre os 585.000 € e os 640.000 €.
Cada fração foi pensada ao pormenor para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. Os apartamentos dispõem de terraço, arrecadação e acesso a elevador, assegurando praticidade e qualidade de vida desde o primeiro momento.
A localização é um dos grandes trunfos do Eleven. Senhora da Hora oferece excelente acessibilidade ao centro do Porto e conta com uma vasta oferta de serviços nas proximidades, incluindo escolas, farmácias e transportes públicos, tornando o quotidiano mais simples e conveniente.
Ideal para quem procura um lar moderno numa zona consolidada, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 7 projetos monitorizados
+6.5% vs. 4,342€/m² mediana dos comparáveis
Acima dos projetos comparáveis — verifique se os acabamentos e a localização justificam o prémio.
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -49.4%
Urban Collection
3,862€/m² -11.1%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -8.4%
Loop Residence
4,202€/m² -3.2%
B779
4,350€/m² +0.2%
Lake - The Garden
4,483€/m² +3.2%
LIV184
5,118€/m² +17.9%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 3 fração total — 1.6% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 140 zona 0 aqui —
- T2 35 zona 0 aqui —
- T3 14 zona 3 aqui 21.4%
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
R. do Sr. 240, 4460-416 Sra. da Hora
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0006-001 | 3 | 4 | 2 | 101+31 m² | €585,000 | €4,443 |
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| NMR-0006-002 | 3 | 4 | 3 | 114+18 m² | €610,000 | €4,626 |
|
| NMR-0006-003 | 3 | 4 | 4 | 116+18 m² | €640,000 | €4,761 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 3 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 4,680€
- IMT
- 34,629€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€