Loop Residence
PlaneadoMatosinhos, Senhora da Hora
Descrição
O Loop Residence é um novo empreendimento na Senhora da Hora, pensado para quem procura um estilo de vida urbano e confortável, com forte potencial de valorização. Localizado na Estrada Exterior da Circunvalação, na zona de Sete Bicas, destaca-se pela posição central e estratégica, com excelentes acessos e proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da zona — o Metro da Senhora da Hora, o NorteShopping, o Hospital Pedro Hispano, a AEP e os acessos à A28/A4, com ligação rápida ao centro do Porto. O empreendimento é composto por 7 frações de tipologias T0 e T1, com áreas brutas entre 48,7 m² e 67,5 m², todas desenhadas para responder às exigências do habitar contemporâneo, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade. Todas as frações dispõem de varanda e um lugar de estacionamento, características cada vez mais valorizadas. Com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2028 e valores entre 193.500€ e 290.000€, o Loop Residence é uma excelente oportunidade de investimento ou habitação.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 7 projetos monitorizados
-3.8% vs. 4,368€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -49.7%
Urban Collection
3,862€/m² -11.6%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -9.0%
B779
4,350€/m² -0.4%
Lake - The Garden
4,483€/m² +2.6%
Eleven
4,626€/m² +5.9%
LIV184
5,118€/m² +17.2%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 6 fração total — 3.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 140 zona 6 aqui 4.3%
- T2 35 zona 0 aqui —
- T3 14 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Senhora da Hora, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0077-001 | 0 | 1 | - | 49 m² | €193,500 | €3,949 |
|
| NMR-0077-003 | 0 | 1 | - | 50 m² | €193,500 | €3,870 |
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| NMR-0077-004 | 1 | 1 | - | 59 m² | €250,000 | €4,237 |
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| NMR-0077-002 | 1 | 1 | - | 60 m² | €250,000 | €4,167 |
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| NMR-0077-006 | 1 | 1 | - | 67 m² | €290,000 | €4,328 |
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| NMR-0077-005 | 1 | 1 | - | 68 m² | €290,000 | €4,265 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 6 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 1,548€
- IMT
- 4,542€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€