LIV184
PlaneadoMatosinhos, Senhora da Hora
Descrição
O LIV184 é um novo empreendimento composto por 13 frações de tipologias T1, T2 e T2 Duplex, na Praceta Dr. Eduardo Torres, na zona de Quinta Seca – Azenha de Cima, na Senhora da Hora, em Matosinhos, junto à fronteira com o Porto. Pensado para responder às exigências do mercado urbano atual, é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida citadino, numa zona com excelentes acessos à autoestrada, a poucos minutos do Metro e com ligação fácil ao centro do Porto — uma cidade vibrante e cosmopolita, várias vezes distinguida como Melhor Destino Europeu. O design distinto valoriza a localização privilegiada, aliando inovação, conforto e funcionalidade. Os apartamentos beneficiam de varanda e de espaços verdes envolventes, num projeto que privilegia a qualidade de vida e o bem-estar dos seus residentes. Com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2028 e valores entre 249.453€ e 429.908€, o LIV184 é a escolha ideal para viver ou investir junto ao Porto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 7 projetos monitorizados
+19.1% vs. 4,298€/m² mediana dos comparáveis
Acima dos projetos comparáveis — verifique se os acabamentos e a localização justificam o prémio.
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -48.9%
Urban Collection
3,862€/m² -10.1%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -7.5%
Loop Residence
4,202€/m² -2.2%
B779
4,350€/m² +1.2%
Lake - The Garden
4,483€/m² +4.3%
Eleven
4,626€/m² +7.6%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 7 fração total — 3.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 140 zona 2 aqui 1.4%
- T2 35 zona 5 aqui 14.3%
- T3 14 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Senhora da Hora, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0063-002 | 1 | 1 | 4 | 51 m² | €297,220 | €5,828 |
|
| NMR-0063-007 | 2 | 2 | 2 | 76 m² | €371,525 | €4,888 |
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| NMR-0063-006 | 2 | 2 | 3 | 75 m² | €382,140 | €5,095 |
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| NMR-0063-001 | 1 | 1 | 2 | 45 m² | €249,453 | €5,543 |
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| NMR-0063-005 | 2 | 2 | 1 | 76 m² | €408,678 | €5,377 |
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| NMR-0063-003 | 2 | 1 | 1 | 69 m² | €329,065 | €4,769 |
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| NMR-0063-004 | 2 | 2 | 4 | 84 m² | €429,908 | €5,118 |
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Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 7 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 1,996€
- IMT
- 8,458€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€