Jardins da Efanor - Factory
ProntoMatosinhos, Senhora da Hora
Descrição
Situado em Senhora da Hora, Matosinhos, o Jardins da Efanor - Factory é um empreendimento que combina história e modernidade num dos concelhos mais dinâmicos da Grande Porto. Inserido numa zona consolidada e de fácil acesso, este projeto oferece uma localização privilegiada, com transportes públicos à porta, escolas, farmácias e uma ampla oferta de serviços nas proximidades.
O empreendimento disponibiliza frações nas tipologias Loja, T0, T1 e T1 Duplex, respondendo a diferentes perfis de compradores, desde investidores a quem procura um primeiro lar ou uma solução de habitação prática e contemporânea.
Um dos grandes destaques deste projeto são os seus jardins privados com cerca de 30.000 m², um espaço verde de dimensão excecional que confere um ambiente sereno e único, raramente encontrado em empreendimentos urbanos. A este elemento diferenciador somam-se ainda ginásio, elevador e jardins comuns, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia.
Com uma localização a poucos minutos do centro do Porto e junto a todas as comodidades essenciais, o Jardins da Efanor - Factory representa uma oportunidade distintiva para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o contato com a natureza. Para mais informações sobre preços e disponibilidade, contacte a nossa equipa comercial.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 7 projetos monitorizados
-49.5% vs. 4,349€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Urban Collection
3,862€/m² -11.2%
Oporto Metropolitano
3,977€/m² -8.6%
Loop Residence
4,202€/m² -3.4%
B779
4,350€/m² +0.0%
Lake - The Garden
4,483€/m² +3.1%
Eleven
4,626€/m² +6.4%
LIV184
5,118€/m² +17.7%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua freguesia.
Este projeto tem 19 fração total — 10.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 140 zona 19 aqui 13.6%
- T2 35 zona 0 aqui —
- T3 14 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na freguesia para essa tipologia.
Localização e Zona
Avenida Fabril do Norte, 514 4460-720 Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0011-001 | 0 | 1 | R/C | 546 m² | €1,200,000 | €2,198 |
|
Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 20 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 9,600€
- IMT
- 90,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€