Magnolias Plaza

Em Construção

Maia, Maia

Listado há 2 semanas Entrega Q2 2027
/ 14
Magnolias Plaza

Descrição

O Magnolias Plaza é um empreendimento em construção em Águas Santas, Maia, construído pela CIFIL com projeto da URBIS, com 16 apartamentos — 8 T3, 4 T2 e 4 T2+1 — de €355 mil a €412,5 mil. Eficiente do ponto de vista energético, com dois lugares de garagem em cada T3, fica a 250 m da EN105 com acesso rápido à A3, A4 e A41.

Preço / m²
€1,786 – €2,729
Faixa de Preços
€355k – €413k
Área
146 – 231 m²
Frações
5 / 16

Características

Estacionamento Balcony Ar Condicionado Heating Intercom Electric blinds
Sold by
Imoalves II

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Incluído com a Numeralis — grátis

  • Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
  • Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
  • Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)

€/m² vs. mediana dos comparáveis

-22.1% vs. 3,451€/m²

Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.

Villa Ribela LPA - Devesas Vilas Alecrim Molares 30 Molares 31/32 Molares 25/26 Lote1 Águas Santas NextLIV Unique Maia III Ákuas Residence S.Gemil Galaxy 6 Oliveiral Villas Rio Moradias Marble House Edifício Vila Lote2 Águas Santas Unique Maia Residence Bosque Edifício Maia Prestige The Park Moutidos TwinFalls ImoExcellence 3 Luxus III Urban III Maia Avenida Pleno Bloom Living O2 Cubic Apartments II Luxus IV São João Premium Pleno Jardim Verde Vale

Mediana dos comparáveis 3,451€

Este projeto · 2,688€

Maia median over time

2,566€ 2,066€ 1,566€
2,370€ 1,827€ 1,283€
·
2021 2022 2023 2024 2025
2021 2022 2023 2024 2025

Villa Ribela

635€/m² -81.6%

LPA - Devesas

1,040€/m² -69.9%

Vilas Alecrim

2,257€/m² -34.6%

Molares 30

2,287€/m² -33.7%

Molares 31/32

2,339€/m² -32.2%

Molares 25/26

2,444€/m² -29.2%

Lote1 Águas Santas

2,539€/m² -26.4%

NextLIV

2,593€/m² -24.9%

Unique Maia III

2,669€/m² -22.7%

Ákuas Residence

2,684€/m² -22.2%

S.Gemil

2,701€/m² -21.7%

Galaxy 6

2,748€/m² -20.4%

Oliveiral

2,881€/m² -16.5%

Villas Rio Moradias

2,917€/m² -15.5%

Marble House

2,952€/m² -14.5%

Edifício Vila

3,000€/m² -13.1%

Lote2 Águas Santas

3,001€/m² -13.0%

Unique Maia Residence

3,007€/m² -12.9%

Bosque

3,129€/m² -9.3%

Edifício Maia Prestige

3,169€/m² -8.2%

The Park Moutidos

3,191€/m² -7.5%

TwinFalls

3,214€/m² -6.9%

ImoExcellence 3

3,247€/m² -5.9%

Luxus III

3,264€/m² -5.4%

Urban III

3,407€/m² -1.3%

Maia Avenida

3,469€/m² +0.5%

Pleno

3,595€/m² +4.2%

Bloom Living

3,733€/m² +8.2%

O2

3,918€/m² +13.5%

Cubic Apartments II

3,947€/m² +14.4%

Luxus IV

3,992€/m² +15.7%

São João Premium

4,074€/m² +18.1%

Pleno Jardim

4,188€/m² +21.4%

Verde Vale

4,294€/m² +24.4%

Mediana = preços agregados de unidades de 34 projetos novos monitorizados em Maia. Passe o cursor sobre qualquer ponto para ver detalhes. Source: INE rolling 12-month transaction prices for Maia. Hover the chart for details.

Oferta local

1,097 novos fogos licenciados · Maia · 2024

Este projeto tem 5 fração total — 0.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.

  • T0/T1 318 zona 0 aqui —
  • T2 340 zona 1 aqui 0.3%
  • T3 342 zona 4 aqui 1.2%
  • T4+ 97 zona 0 aqui —

Localização e Zona

Maia, Maia

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Aconselhamento independente
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Frações

5 frações · 5 disponível (100%) · €1,786–2,729/m²

NMR-0509-001 Última
Disponível
Preço €355,000
Área 162 m²
€/m² €2,191
Quarto / Wc 2 / 2
NMR-0509-002
Disponível
Preço €398,500
Área 146 m²
€/m² €2,729
Quarto / Wc 3 / 3
NMR-0509-003
Disponível
Preço €412,500
Área 231 m²
€/m² €1,786
Quarto / Wc 3 / 3
NMR-0509-004
Disponível
Preço €395,500
Área 146 m²
€/m² €2,709
Quarto / Wc 3 / 3
NMR-0509-005
Disponível
Preço €392,500
Área 146 m²
€/m² €2,688
Quarto / Wc 3 / 3

Simulador de Crédito

Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto

O seu caso
% ·
%

Portugal national rate · 2026-05-31

years

Prestação mensal estimada

on a loan

Financiamento

Preço do imóvel
Entrada · 20%
Montante do crédito

Custos únicos na compra

IMT
14,637€
Imposto de Selo (IS)
2,840€
Notário e registos
Grátis com Numeralis 1,000€

Renda mensal estimada

1,200€

INE Maia · 2024

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