Molares 25/26

Em Construção

Maia, Moreira

Listado há 2 semanas Entrega A definir
/ 37
Molares 25/26

Descrição

O Molares 25/26 é um empreendimento em construção no centro da Maia, promovido pela Predipalma, com apartamentos T2 e T4 (mais comércio) de €385 mil a €480 mil. Dispõe de piscina e parque infantil na cobertura, garagem fechada, ar condicionado, águas quentes por bomba de calor, sensores de casa inteligente, estores elétricos, banheira de hidromassagem na suite e roupeiros embutidos em carvalho.

Preço / m²
€19 – €2,743
Faixa de Preços
€385k – €480k
Área
147 – 197 m²
Frações
5 / 5

Características

Piscina Ginásio Estacionamento Jardim Balcony Ar Condicionado Storage Intercom Electric blinds Forno Wardrobes
Sold by
Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA

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Incluído com a Numeralis — grátis

  • Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
  • Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
  • Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)

€/m² vs. mediana dos comparáveis

-29.2% vs. 3,451€/m²

Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.

Villa Ribela LPA - Devesas Vilas Alecrim Molares 30 Molares 31/32 Lote1 Águas Santas NextLIV Unique Maia III Ákuas Residence Magnolias Plaza S.Gemil Galaxy 6 Oliveiral Villas Rio Moradias Marble House Edifício Vila Lote2 Águas Santas Unique Maia Residence Bosque Edifício Maia Prestige The Park Moutidos TwinFalls ImoExcellence 3 Luxus III Urban III Maia Avenida Pleno Bloom Living O2 Cubic Apartments II Luxus IV São João Premium Pleno Jardim Verde Vale

Mediana dos comparáveis 3,451€

Este projeto · 2,444€

Maia median over time

2,577€ 2,361€ 2,144€
2,366€ 1,825€ 1,284€
·
2023 2025
2021 2022 2023 2024 2025

Villa Ribela

635€/m² -81.6%

LPA - Devesas

1,040€/m² -69.9%

Vilas Alecrim

2,257€/m² -34.6%

Molares 30

2,287€/m² -33.7%

Molares 31/32

2,339€/m² -32.2%

Lote1 Águas Santas

2,539€/m² -26.4%

NextLIV

2,593€/m² -24.9%

Unique Maia III

2,669€/m² -22.7%

Ákuas Residence

2,684€/m² -22.2%

Magnolias Plaza

2,688€/m² -22.1%

S.Gemil

2,701€/m² -21.7%

Galaxy 6

2,748€/m² -20.4%

Oliveiral

2,881€/m² -16.5%

Villas Rio Moradias

2,917€/m² -15.5%

Marble House

2,952€/m² -14.5%

Edifício Vila

3,000€/m² -13.1%

Lote2 Águas Santas

3,001€/m² -13.0%

Unique Maia Residence

3,007€/m² -12.9%

Bosque

3,129€/m² -9.3%

Edifício Maia Prestige

3,169€/m² -8.2%

The Park Moutidos

3,191€/m² -7.5%

TwinFalls

3,214€/m² -6.9%

ImoExcellence 3

3,247€/m² -5.9%

Luxus III

3,264€/m² -5.4%

Urban III

3,407€/m² -1.3%

Maia Avenida

3,469€/m² +0.5%

Pleno

3,595€/m² +4.2%

Bloom Living

3,733€/m² +8.2%

O2

3,918€/m² +13.5%

Cubic Apartments II

3,947€/m² +14.4%

Luxus IV

3,992€/m² +15.7%

São João Premium

4,074€/m² +18.1%

Pleno Jardim

4,188€/m² +21.4%

Verde Vale

4,294€/m² +24.4%

Mediana = preços agregados de unidades de 34 projetos novos monitorizados em Maia. Passe o cursor sobre qualquer ponto para ver detalhes. Source: INE rolling 12-month transaction prices for Maia. Hover the chart for details.

Oferta local

118 novos fogos licenciados · Moreira · 2024

Este projeto tem 5 fração total — 4.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.

  • T0/T1 6 zona 1 aqui 16.7%
  • T2 30 zona 1 aqui 3.3%
  • T3 55 zona 1 aqui 1.8%
  • T4+ 27 zona 2 aqui 7.4%

Localização e Zona

Moreira, Maia

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Aconselhamento independente
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Frações

5 frações · 5 disponível (100%) · €19–2,743/m²

NMR-0515-005 Última
Disponível
Preço €3,500
Área 180 m²
€/m² €19
Quarto 0
NMR-0515-001 Última
Disponível
Preço €385,000
Área 147 m²
€/m² €2,619
Quarto / Wc 2 / 2
NMR-0515-002 Última
Disponível
Preço €435,000
Área 178 m²
€/m² €2,444
Quarto / Wc 3 / 3
NMR-0515-003
Disponível
Preço €470,000
Área 197 m²
€/m² €2,386
Quarto / Wc 4 / 3
NMR-0515-004
Disponível
Preço €480,000
Área 175 m²
€/m² €2,743
Quarto / Wc 4 / 3

Simulador de Crédito

Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto

O seu caso
% ·
%

Portugal national rate · 2026-05-31

years

Prestação mensal estimada

on a loan

Financiamento

Preço do imóvel
Entrada · 20%
Montante do crédito

Custos únicos na compra

IMT
0€
Imposto de Selo (IS)
28€
Notário e registos
Grátis com Numeralis 1,000€

Renda mensal estimada

1,310€

INE Moreira · 2024

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