Belfoz
PlaneadoPorto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Descrição
O BELFOZ é um empreendimento de 66 apartamentos (T1 a T4) na Foz Velha, da promotora ZFC Invest, com arquitetura do atelier Ventura+Partners. Reúne piscina, ginásio, área de bem-estar, espaço de co-working e sala gourmet, num conjunto de dois edifícios (BEL'JARDIM e BEL'MAR). Data de conclusão a confirmar.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+26.3% vs. 6,723€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Fontedamoura80
3,532€/m² -47.5%
Montebelo
4,518€/m² -32.8%
Foliage
4,819€/m² -28.3%
Coral
4,997€/m² -25.7%
Foz Villas
5,030€/m² -25.2%
Boavista 5205
5,351€/m² -20.4%
Miramar Tower
5,383€/m² -19.9%
São João da Foz
5,844€/m² -13.1%
Raíz
6,169€/m² -8.2%
Casal de Passos
6,723€/m² +0.0%
Casas Garcia da Orta
6,903€/m² +2.7%
Molhe 479
7,196€/m² +7.0%
Maré da Luz
7,877€/m² +17.2%
Senhora da Luz
7,877€/m² +17.2%
Trawler Residence 01
9,043€/m² +34.5%
Edifício Molhe da Montevideu
12,527€/m² +86.3%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.6% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 47 zona 1 aqui 2.1%
- T2 31 zona 0 aqui —
- T3 50 zona 0 aqui —
- T4+ 33 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €8,491–8,491/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 2 | 66 m² | €560,405 | €8,491 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 31,069€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,483€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
943€
INE Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde · 2024
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