Coral
Em ConstruçãoPorto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Descrição
O Coral é um projeto residencial exclusivo na elegante zona da Foz do Douro, no Porto. Este edifício de pequena escala foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação privada e tranquila, com apenas três apartamentos — um T1 duplex e dois T2 — que privilegiam espaço, conforto e privacidade. Beneficia da proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da Foz, como a Praia da Senhora da Luz e as margens do rio Douro, com comércio, serviços e escolas de referência a poucos minutos. A construção está em curso, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-27.6% vs. 6,903€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Fontedamoura80
3,532€/m² -48.8%
Montebelo
4,518€/m² -34.5%
Foliage
4,819€/m² -30.2%
Foz Villas
5,030€/m² -27.1%
Boavista 5205
5,351€/m² -22.5%
Miramar Tower
5,383€/m² -22.0%
São João da Foz
5,844€/m² -15.3%
Raíz
6,169€/m² -10.6%
Casal de Passos
6,723€/m² -2.6%
Casas Garcia da Orta
6,903€/m² +0.0%
Molhe 479
7,196€/m² +4.2%
Maré da Luz
7,877€/m² +14.1%
Senhora da Luz
7,877€/m² +14.1%
Belfoz
8,491€/m² +23.0%
Trawler Residence 01
9,043€/m² +31.0%
Edifício Molhe da Montevideu
12,527€/m² +81.5%
Oferta local
Este projeto tem 2 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 47 zona 0 aqui —
- T2 31 zona 0 aqui —
- T3 50 zona 0 aqui —
- T4+ 33 zona 2 aqui 6.1%
Localização e Zona
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
2 frações · 2 disponível (100%) · €4,617–5,376/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 | 444 m² | €2,050,000 | €4,617 |
|
Disponível |
| T4 | 2 | 372 m² | €2,000,000 | €5,376 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 150,000€
- Imposto de Selo (IS)
- 16,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
5,830€
INE Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde · 2024
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