São João da Foz
Em ConstruçãoPorto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Descrição
O São João da Foz é um novo projeto residencial na prestigiada zona da Foz do Douro, em Aldoar–Foz do Douro–Nevogilde, no Porto, com apenas 3 apartamentos. Combina a elegância da arquitetura tradicional com a sofisticação de acabamentos contemporâneos, em tipologias que variam entre um T1 Duplex e dois T2 com áreas exteriores privativas. A intervenção preserva a identidade do edifício original, destacando-se pelas fachadas em reboco pintado com remates em pedra de granito, caixilharias em madeira de kambala escura com vidro duplo e ferragens em bronze.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-15.3% vs. 6,903€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Fontedamoura80
3,532€/m² -48.8%
Montebelo
4,518€/m² -34.5%
Foliage
4,819€/m² -30.2%
Coral
4,997€/m² -27.6%
Foz Villas
5,030€/m² -27.1%
Boavista 5205
5,351€/m² -22.5%
Miramar Tower
5,383€/m² -22.0%
Raíz
6,169€/m² -10.6%
Casal de Passos
6,723€/m² -2.6%
Casas Garcia da Orta
6,903€/m² +0.0%
Molhe 479
7,196€/m² +4.2%
Maré da Luz
7,877€/m² +14.1%
Senhora da Luz
7,877€/m² +14.1%
Belfoz
8,491€/m² +23.0%
Trawler Residence 01
9,043€/m² +31.0%
Edifício Molhe da Montevideu
12,527€/m² +81.5%
Oferta local
Este projeto tem 2 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 47 zona 0 aqui —
- T2 31 zona 2 aqui 6.5%
- T3 50 zona 0 aqui —
- T4+ 33 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
2 frações · 2 disponível (100%) · €5,556–6,132/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 108 m² | €600,000 | €5,556 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 106 m² | €650,000 | €6,132 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 34,237€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,800€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,529€
INE Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde · 2024
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