Jardins do Souto
Em ConstruçãoMatosinhos, Custóias
Descrição
Localizado em Custóias, no coração de Matosinhos, o empreendimento Jardins do Souto apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto. Com uma oferta diversificada que vai desde studios até apartamentos T3, este projeto adapta-se a diferentes estilos de vida e necessidades — seja para quem vive a solo, para casais ou para famílias que procuram mais espaço e conforto.
Os apartamentos foram pensados para responder às exigências do mercado atual, contando com ar condicionado e estacionamento incluído, fatores que fazem toda a diferença no dia a dia. A gama de tipologias disponíveis — Studio, T1, T2 e T3 — permite encontrar a solução certa para cada comprador, com preços a partir de 210.000 € e até 540.000 €, tornando o projeto acessível a um leque alargado de perfis.
Com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027, os Jardins do Souto representam uma excelente oportunidade de investimento numa zona em forte crescimento e valorização, com ótimas acessibilidades ao Porto, a Matosinhos Sul e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um projeto a não perder para quem quer investir com visão ou simplesmente encontrar a casa dos seus sonhos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 7 projetos monitorizados
-7.9% vs. 3,863€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Recarei
3,195€/m² -17.3%
UNIQUE
3,479€/m² -9.9%
Guifões Housing
3,673€/m² -4.9%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -4.8%
Terraços de São Gens
3,886€/m² +0.6%
Metropolis
4,332€/m² +12.1%
Villas Rio II
4,625€/m² +19.7%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua municipality.
Este projeto tem 11 fração total — 1.6% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 7 aqui 2.1%
- T2 172 zona 3 aqui 1.7%
- T3 144 zona 1 aqui 0.7%
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na municipality para essa tipologia.
Localização e Zona
Largo do Souto 125, Custóias
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0047-002 | 2 | 2 | 0 | 80+35 m² | €400,000 | €3,477 |
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| NMR-0047-001 | 0 | 1 | 0 | 48+38 m² | €245,000 | €2,850 |
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| NMR-0047-004 | 2 | 2 | 0 | 94+65 m² | €470,000 | €2,948 |
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| NMR-0047-003 | 1 | 1 | 0 | 67+38 m² | €335,000 | €3,195 |
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| NMR-0047-005 | 2 | 2 | 1 | 100+35 m² | €500,000 | €3,697 |
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| NMR-0047-006 | 1 | 1 | 1 | 64+31 m² | €320,000 | €3,395 |
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| NMR-0047-007 | 3 | 3 | 1 | 108+40 m² | €540,000 | €3,653 |
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| NMR-0047-008 | 0 | 1 | 1 | 38+23 m² | €230,000 | €3,787 |
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| NMR-0047-009 | 0 | 1 | 2 | 43+22 m² | €230,000 | €3,558 |
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| NMR-0047-010 | 0 | 1 | 2 | 33+22 m² | €210,000 | €3,789 |
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| NMR-0047-011 | 0 | 1 | 2 | 67+20 m² | €335,000 | €3,836 |
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Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 11 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 1,680€
- IMT
- 5,697€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€