UNIQUE
Em ConstruçãoMatosinhos, Custóias
Descrição
Localizado em Custóias, no coração de Matosinhos, o empreendimento UNIQUE apresenta-se como uma oportunidade verdadeiramente distinta para quem procura qualidade de vida na região do Porto. Com tipologias variadas — T1, T1+1, T2 e T3 — e preços entre os 270.000 € e os 405.000 €, este projeto adapta-se a diferentes estilos de vida e necessidades, seja para habitação própria ou investimento.
Cada fração foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia, contando com ar condicionado, estacionamento privativo e arrecadação. Os residentes beneficiam ainda de um ginásio no próprio condomínio, ideal para quem valoriza uma rotina ativa sem sair de casa.
A localização é um dos grandes trunfos do UNIQUE. Inserido numa zona consolidada e de fácil acesso, o empreendimento encontra-se próximo do centro da cidade, de escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo toda a comodidade do quotidiano a poucos passos de casa. A excelente ligação ao Porto e às principais vias de acesso torna este projeto numa escolha inteligente para quem quer estar perto de tudo, num ambiente tranquilo e familiar.
Uma proposta que une design, funcionalidade e uma localização privilegiada — verdadeiramente UNIQUE.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 7 projetos monitorizados
-8.8% vs. 3,816€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
Recarei
3,195€/m² -16.3%
Jardins do Souto
3,558€/m² -6.8%
Guifões Housing
3,673€/m² -3.8%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -3.6%
Terraços de São Gens
3,886€/m² +1.8%
Metropolis
4,332€/m² +13.5%
Villas Rio II
4,625€/m² +21.2%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua municipality.
Este projeto tem 53 fração total — 7.9% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 25 aqui 7.6%
- T2 172 zona 24 aqui 14.0%
- T3 144 zona 4 aqui 2.8%
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na municipality para essa tipologia.
Localização e Zona
R. Nova do Seixo 1313, 4460-840 Custóias
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0012-046 | 1 | 1 | 2 | 58+3 m² | €255,000 | €4,167 |
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| NMR-0012-003 | 1 | 1 | 2 | 68+20 m² | €295,000 | €3,326 |
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| NMR-0012-004 | 1 | 1 | 1 | 78+16 m² | €310,000 | €3,277 |
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| NMR-0012-005 | 2 | 2 | 3 | 90+3 m² | €330,000 | €3,526 |
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| NMR-0012-010 | 2 | 2 | 2 | 96+3 m² | €345,000 | €3,454 |
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| NMR-0012-012 | 2 | 2 | 5 | 96+3 m² | €350,000 | €3,504 |
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| NMR-0012-009 | 2 | 2 | 3 | 96+3 m² | €345,000 | €3,454 |
|
| NMR-0012-006 | 2 | 2 | 4 | 90+3 m² | €330,000 | €3,548 |
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| NMR-0012-013 | 2 | 2 | 4 | 96+3 m² | €355,000 | €3,554 |
|
| NMR-0012-015 | 3 | 3 | 3 | 119+3 m² | €405,000 | €3,312 |
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Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 53 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 2,040€
- IMT
- 8,847€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€