Recarei
Em ConstruçãoMatosinhos, Custóias
Descrição
Localizado na Rua de Recarei, na histórica vila de Leça do Balio, em Matosinhos, o empreendimento Recarei é um projeto de arquitetura moderna e sustentável da Atlântico Living, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar no dia a dia.
Composto por 18 apartamentos T1, distribuídos por 3 pisos — alguns em formato duplex —, o Recarei destaca-se pela funcionalidade e pelo design minimalista, com espaços luminosos, varandas e acabamentos cuidados. As cozinhas equipadas, a climatização e as soluções energeticamente eficientes garantem um quotidiano confortável e sem preocupações.
Situado numa zona de forte centralidade na Área Metropolitana do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma localização estratégica que permite chegar rapidamente ao centro do Porto, a Matosinhos e aos principais eixos viários da região. A poucos passos encontra supermercados, escolas, serviços e transportes, e a menos de 6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro — uma vantagem para quem vive a cidade a um ritmo dinâmico.
Com preços entre os 280.000 e os 290.000 €, o Recarei representa uma oportunidade equilibrada entre localização, qualidade construtiva e estilo de vida urbano, ideal para jovens profissionais, investidores ou para quem procura um primeiro lar com personalidade.
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² aqui vs. 7 projetos monitorizados
-15.7% vs. 3,789€/m² mediana dos comparáveis
Preço abaixo dos projetos comparáveis — competitivo para a zona.
UNIQUE
3,479€/m² -8.2%
Jardins do Souto
3,558€/m² -6.1%
Guifões Housing
3,673€/m² -3.1%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -2.9%
Terraços de São Gens
3,886€/m² +2.6%
Metropolis
4,332€/m² +14.3%
Villas Rio II
4,625€/m² +22.1%
Oferta local
Como este projeto se posiciona no volume de construção nova da sua municipality.
Este projeto tem 5 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 5 aqui 1.5%
- T2 172 zona 0 aqui —
- T3 144 zona 0 aqui —
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Fonte: INE, fogos licenciados por tipologia (0013235). A coluna % mostra a quota deste projeto no total de novos fogos licenciados na municipality para essa tipologia.
Localização e Zona
Rua de Recarei, Leça do Balio
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
| Fração | Quarto | Wc | Piso | Área | Preço | €/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NMR-0056-002 | 1 | 1 | 3 | 66 m² | €280,000 | €3,247 |
|
| NMR-0056-005 | 1 | 1 | 3 | 66 m² | €280,000 | €3,195 |
|
| NMR-0056-004 | 1 | 1 | 3 | 66 m² | €290,000 | €3,154 |
|
| NMR-0056-003 | 1 | 1 | 3 | 70 m² | €280,000 | €3,204 |
|
| NMR-0056-001 | 1 | 1 | 3 | 66 m² | €280,000 | €3,194 |
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Simulador de Crédito
Baseado na fração mais barata de 5 totais
Portugal national rate · 2026-04-30
Prestação mensal estimada
on a loan
- Preço do imóvel
- Entrada
- Imposto de Selo (IS)
- 2,240€
- IMT
- 10,597€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€