Portas do Marquês
Em ConstruçãoPorto, Bonfim
Descrição
O Edifício Portas do Marquês redefine o conceito de viver no Porto, no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro do Marquês. É composto por 10 apartamentos — 3 T1 e 7 T2 — distribuídos por 5 pisos, com elevada eficiência energética através de soluções de isolamento e ventilação inovadoras. Cada apartamento foi concebido para oferecer conforto e bem-estar numa zona emblemática e central. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-8.3% vs. 5,000€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Bonfim 680
2,561€/m² -48.8%
Alegria
2,722€/m² -45.6%
Aires Ornelas 141
2,754€/m² -44.9%
Edifício Campanhã
3,643€/m² -27.1%
Vista Velásquez
3,800€/m² -24.0%
Arte
3,800€/m² -24.0%
818 Magalhães Porto Residence
4,345€/m² -13.1%
Câmara Pestana
4,985€/m² -0.3%
São Victor 156
5,319€/m² +6.4%
Bonart Homes
5,379€/m² +7.6%
Bonfim 240
5,392€/m² +7.8%
Fernão Magalhães 127
5,525€/m² +10.5%
Cloverhill
5,723€/m² +14.5%
Vallada
6,514€/m² +30.3%
Aurios
6,970€/m² +39.4%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 2.6% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 150 zona 0 aqui —
- T2 97 zona 7 aqui 7.2%
- T3 23 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Bonfim, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €4,384–4,726/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | - | 73 m² | €325,000 | €4,452 |
|
Disponível |
| T2 | - | 73 m² | €335,000 | €4,589 |
|
Disponível |
| T2 | - | 72 m² | €340,000 | €4,722 |
|
Disponível |
| T2 | - | 72 m² | €320,000 | €4,444 |
|
Disponível |
| T2 | - | 73 m² | €320,000 | €4,384 |
|
Disponível |
| T2 | - | 72 m² | €330,000 | €4,583 |
|
Disponível |
| T2 | - | 73 m² | €345,000 | €4,726 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,942€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,560€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
821€
INE Bonfim · 2024
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