Vista Velásquez
ProntoPorto, Bonfim
Descrição
O Edifício Vista Velázquez é um empreendimento de 16 apartamentos (T1 e T2) na Avenida Fernão de Magalhães, junto à Praça Velásquez, na zona das Antas, no Porto. Concluído em abril de 2026, oferece uma localização central com fácil acesso a transportes e serviços.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-24.0% vs. 5,000€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Bonfim 680
2,561€/m² -48.8%
Alegria
2,722€/m² -45.6%
Aires Ornelas 141
2,754€/m² -44.9%
Edifício Campanhã
3,643€/m² -27.1%
Arte
3,800€/m² -24.0%
818 Magalhães Porto Residence
4,345€/m² -13.1%
Portas do Marquês
4,583€/m² -8.3%
Câmara Pestana
4,985€/m² -0.3%
São Victor 156
5,319€/m² +6.4%
Bonart Homes
5,379€/m² +7.6%
Bonfim 240
5,392€/m² +7.8%
Fernão Magalhães 127
5,525€/m² +10.5%
Cloverhill
5,723€/m² +14.5%
Vallada
6,514€/m² +30.3%
Aurios
6,970€/m² +39.4%
Oferta local
Este projeto tem 3 fração total — 1.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 150 zona 1 aqui 0.7%
- T2 97 zona 2 aqui 2.1%
- T3 23 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Bonfim, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
3 frações · 3 disponível (100%) · €3,738–4,063/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 4 | 64 m² | €260,000 | €4,063 |
|
Disponível |
| T2 | - | 100 m² | €380,000 | €3,800 |
|
Disponível |
| T2 | - | 103 m² | €385,000 | €3,738 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 3 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 7,742€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,080€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,042€
INE Bonfim · 2024
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