Boavista Prestige
Em ConstruçãoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
Na prestigiada zona da Boavista, junto à Casa da Música e à Rotunda da Boavista, o Boavista Prestige é um complexo residencial exclusivo num dos eixos mais dinâmicos do Porto — onde se cruzam o centro empresarial, a oferta cultural e o melhor comércio da cidade.
As tipologias são amplas e variadas, com áreas entre 52 e 306 m², de apartamentos a residências de grande dimensão. O empreendimento oferece estacionamento, jardim, terraço, varandas, ar condicionado e arrumos, num conjunto pensado para o conforto e a privacidade dos residentes.
Com preços de 360.000 € a 880.000 € (cerca de 2.870 €/m²) e conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2028 (Q3 2028), o Boavista Prestige afirma-se como um dos endereços mais valorizados do Porto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-34.9% vs. 6,140€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -54.2%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -41.9%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -37.0%
Barros Lima 793
3,889€/m² -36.7%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -33.7%
Ferro 188
4,167€/m² -32.1%
Marquesa Palace
4,188€/m² -31.8%
Boavista 2
4,272€/m² -30.4%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -29.6%
Camões 800
4,323€/m² -29.6%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -29.1%
Vila Marques
4,452€/m² -27.5%
Palácio Bijou
4,669€/m² -24.0%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -19.1%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -18.6%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -18.6%
Life in Porto
5,004€/m² -18.5%
Urban Zambeze
5,204€/m² -15.3%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -14.6%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -12.8%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -11.5%
OAK
5,560€/m² -9.5%
Liberdade Flats
5,745€/m² -6.4%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -5.3%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -3.6%
Royal Almada
5,932€/m² -3.4%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² -2.6%
Cedofeita 497
5,983€/m² -2.6%
Cedofeita 271
6,040€/m² -1.6%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² -0.6%
Taipas Residence
6,133€/m² -0.1%
Porta Art Square
6,234€/m² +1.5%
Alfândega 80
6,296€/m² +2.5%
Fábrica 40
6,316€/m² +2.9%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +2.9%
Bonjardim
6,329€/m² +3.1%
Almada 451
6,346€/m² +3.4%
Edifício Praça
6,679€/m² +8.8%
Porto Art Square
7,000€/m² +14.0%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +21.6%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +22.1%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +22.6%
Matsu Porto
8,491€/m² +38.3%
Oferta local
Este projeto tem 15 fração total — 3.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 6 aqui 2.1%
- T2 85 zona 8 aqui 9.4%
- T3 33 zona 1 aqui 3.0%
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
15 frações · 15 disponível (100%) · €2,870–7,500/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 52 m² | €390,000 | €7,500 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 57 m² | €420,000 | €7,368 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 123 m² | €460,000 | €3,740 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 129 m² | €430,000 | €3,333 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 52 m² | €360,000 | €6,923 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 129 m² | €440,000 | €3,411 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 87 m² | €460,000 | €5,287 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 216 m² | €620,000 | €2,870 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 100 m² | €470,000 | €4,700 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 106 m² | €520,000 | €4,906 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 135 m² | €540,000 | €4,000 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 130 m² | €590,000 | €4,538 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 172 m² | €660,000 | €3,837 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 278 m² | €820,000 | €2,950 |
|
Disponível |
| T3 Última | 0 | 306 m² | €880,000 | €2,876 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 15 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 15,037€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,880€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,214€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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