Matsu Porto
Em ConstruçãoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
Matsu Porto — conforto, centralidade e design intemporal.
A poucos metros da Avenida da Boavista e da icónica Casa da Música, o Matsu Porto é um novo empreendimento que representa a harmonia perfeita entre o ritmo da cidade e a serenidade da natureza. De arquitetura contemporânea e minimalista, o projeto foi pensado para proporcionar uma experiência de habitar intemporal, em que cada detalhe importa.
O empreendimento integra 17 unidades no total — dois espaços comerciais e quinze apartamentos T1, com áreas entre 51 e 143 m². As habitações distinguem-se pelas áreas sociais generosas, interiores e exteriores, ideais para momentos de convívio ou de tranquilidade nos jardins e terraços.
Com sistemas avançados de climatização e conforto, o Matsu Porto privilegia a sustentabilidade e a longevidade. A qualidade dos materiais, como a pedra e a madeira em tons quentes, reforça a durabilidade e a intemporalidade do edifício, promovendo uma menor pegada ecológica.
O enquadramento urbano é um dos grandes trunfos do Matsu Porto. Rodeado de escolas, hospitais, centros culturais e zonas comerciais de referência, com uma ampla rede de transportes e ligação ao aeroporto, o edifício fica a poucos passos de tudo o que é essencial. A proximidade de espaços emblemáticos como o Jardim do Palácio de Cristal, o Mercado do Bom Sucesso, o Teatro Nacional São João e a Rua Miguel Bombarda reforça a experiência cosmopolita e cultural que o Porto oferece.
Entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+44.7% vs. 5,868€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -52.1%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -39.2%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -34.1%
Barros Lima 793
3,889€/m² -33.7%
Boavista Prestige
4,000€/m² -31.8%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -30.6%
Ferro 188
4,167€/m² -29.0%
Marquesa Palace
4,188€/m² -28.6%
Boavista 2
4,272€/m² -27.2%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -26.4%
Camões 800
4,323€/m² -26.3%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -25.8%
Vila Marques
4,452€/m² -24.1%
Palácio Bijou
4,669€/m² -20.4%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -15.3%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -14.8%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -14.8%
Life in Porto
5,004€/m² -14.7%
Urban Zambeze
5,204€/m² -11.3%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -10.6%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -8.7%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -7.4%
OAK
5,560€/m² -5.3%
Liberdade Flats
5,745€/m² -2.1%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -0.9%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² +0.9%
Royal Almada
5,932€/m² +1.1%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² +2.0%
Cedofeita 497
5,983€/m² +2.0%
Cedofeita 271
6,040€/m² +2.9%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² +4.1%
Taipas Residence
6,133€/m² +4.5%
Porta Art Square
6,234€/m² +6.2%
Alfândega 80
6,296€/m² +7.3%
Fábrica 40
6,316€/m² +7.6%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +7.6%
Bonjardim
6,329€/m² +7.9%
Almada 451
6,346€/m² +8.2%
Edifício Praça
6,679€/m² +13.8%
Porto Art Square
7,000€/m² +19.3%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +27.3%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +27.8%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +28.3%
Oferta local
Este projeto tem 16 fração total — 3.9% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 16 aqui 5.6%
- T2 85 zona 0 aqui —
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
16 frações · 16 disponível (100%) · €3,846–9,038/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja | 1 | 138 m² | €550,000 | €3,986 |
|
Disponível |
| Loja | 1 | 143 m² | €550,000 | €3,846 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 53 m² | €450,000 | €8,491 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 54 m² | €450,000 | €8,333 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 51 m² | €450,000 | €8,824 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 53 m² | €470,000 | €8,868 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 52 m² | €470,000 | €9,038 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 62 m² | €520,000 | €8,387 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 51 m² | €450,000 | €8,824 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 54 m² | €450,000 | €8,333 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 53 m² | €450,000 | €8,491 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 54 m² | €470,000 | €8,704 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 53 m² | €470,000 | €8,868 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 52 m² | €470,000 | €9,038 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 62 m² | €500,000 | €8,065 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 62 m² | €500,000 | €8,065 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 16 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 22,237€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,600€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
730€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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