Royal Almada
Em ConstruçãoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
O Royal Almada situa-se numa rua tranquila a poucos metros da Praça da República e da estação de metro da Trindade, paralela à Avenida dos Aliados, no centro do Porto. O edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra 8 unidades residenciais — de estúdios (T0+1) a um distinto T3 Triplex com jardim privativo. Combina a elegância do edifício com acabamentos contemporâneos, varandas e terraços. A conclusão da obra está prevista para o 4.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-1.3% vs. 6,013€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -53.3%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -40.7%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -35.7%
Barros Lima 793
3,889€/m² -35.3%
Boavista Prestige
4,000€/m² -33.5%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -32.3%
Ferro 188
4,167€/m² -30.7%
Marquesa Palace
4,188€/m² -30.4%
Boavista 2
4,272€/m² -29.0%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -28.2%
Camões 800
4,323€/m² -28.1%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -27.6%
Vila Marques
4,452€/m² -26.0%
Palácio Bijou
4,669€/m² -22.3%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -17.4%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -16.8%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -16.8%
Life in Porto
5,004€/m² -16.8%
Urban Zambeze
5,204€/m² -13.5%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -12.8%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -10.9%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -9.6%
OAK
5,560€/m² -7.5%
Liberdade Flats
5,745€/m² -4.5%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -3.3%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -1.6%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² -0.5%
Cedofeita 497
5,983€/m² -0.5%
Cedofeita 271
6,040€/m² +0.4%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² +1.6%
Taipas Residence
6,133€/m² +2.0%
Porta Art Square
6,234€/m² +3.7%
Alfândega 80
6,296€/m² +4.7%
Fábrica 40
6,316€/m² +5.0%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +5.0%
Bonjardim
6,329€/m² +5.3%
Almada 451
6,346€/m² +5.5%
Edifício Praça
6,679€/m² +11.1%
Porto Art Square
7,000€/m² +16.4%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +24.2%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +24.7%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +25.2%
Matsu Porto
8,491€/m² +41.2%
Oferta local
Este projeto tem 3 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 2 aqui 0.7%
- T2 85 zona 0 aqui —
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 3 zona 1 aqui 33.3%
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
3 frações · 3 disponível (100%) · €5,034–6,364/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 55 m² | €350,000 | €6,364 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 59 m² | €350,000 | €5,932 |
|
Disponível |
| T4 Última | 1 | 235 m² | €1,183,000 | €5,034 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 3 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 14,237€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,800€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
805€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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