Palácio Bijou
Em ConstruçãoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
O Palácio Bijou situa-se no coração histórico do Porto, na União de Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória — uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, rica em património classificado. O empreendimento alia tradição, modernidade e exclusividade, com tipologias T0 a T3 e áreas entre 69 e 272 m². Concluído no 3.º trimestre de 2025.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-23.8% vs. 6,123€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -54.1%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -41.7%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -36.9%
Barros Lima 793
3,889€/m² -36.5%
Boavista Prestige
4,000€/m² -34.7%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -33.5%
Ferro 188
4,167€/m² -32.0%
Marquesa Palace
4,188€/m² -31.6%
Boavista 2
4,272€/m² -30.2%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -29.5%
Camões 800
4,323€/m² -29.4%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -28.9%
Vila Marques
4,452€/m² -27.3%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -18.9%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -18.3%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -18.3%
Life in Porto
5,004€/m² -18.3%
Urban Zambeze
5,204€/m² -15.0%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -14.3%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -12.5%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -11.2%
OAK
5,560€/m² -9.2%
Liberdade Flats
5,745€/m² -6.2%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -5.1%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -3.3%
Royal Almada
5,932€/m² -3.1%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² -2.3%
Cedofeita 497
5,983€/m² -2.3%
Cedofeita 271
6,040€/m² -1.4%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² -0.3%
Taipas Residence
6,133€/m² +0.2%
Porta Art Square
6,234€/m² +1.8%
Alfândega 80
6,296€/m² +2.8%
Fábrica 40
6,316€/m² +3.1%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +3.1%
Bonjardim
6,329€/m² +3.4%
Almada 451
6,346€/m² +3.6%
Edifício Praça
6,679€/m² +9.1%
Porto Art Square
7,000€/m² +14.3%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +22.0%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +22.5%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +22.9%
Matsu Porto
8,491€/m² +38.7%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 1.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 1 aqui 0.3%
- T2 85 zona 0 aqui —
- T3 33 zona 6 aqui 18.2%
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €4,064–5,000/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja Última | 0 | 69 m² | €310,000 | €4,493 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 267 m² | €1,085,000 | €4,064 |
|
Disponível |
| T3 | 0 | 272 m² | €1,270,000 | €4,669 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 221 m² | €1,025,000 | €4,638 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 156 m² | €780,000 | €5,000 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 156 m² | €765,000 | €4,904 |
|
Disponível |
| T3 | 0 | 156 m² | €750,000 | €4,808 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,242€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,480€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
2,128€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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