Edifício na Areosa
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
O Edifício na Areosa beneficia de uma localização privilegiada que combina o charme histórico com a vida urbana vibrante do Porto, em Paranhos. A zona, conhecida pelo seu rico património cultural e arquitetónico, oferece uma variedade de serviços e comodidades, excelente rede de transportes públicos e proximidade a importantes instituições académicas. Com tipologias T1 e T2, é a escolha perfeita para quem procura uma vida prática e com estilo. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-1.8% vs. 4,130€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.9%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.5%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -24.2%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.7%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -16.3%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -13.2%
Monsanto 705
4,067€/m² -1.5%
Oporto Plaza
4,099€/m² -0.8%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² -0.4%
Monte Pedral
4,148€/m² +0.4%
Vintage Garden
4,232€/m² +2.5%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.2%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.1%
Boss Gardens
4,538€/m² +9.9%
Júlio de Matos
5,035€/m² +21.9%
The Avenue
5,192€/m² +25.7%
Visconde 320
5,214€/m² +26.2%
Laetitia Living
5,408€/m² +30.9%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +45.3%
Oferta local
Este projeto tem 8 fração total — 1.8% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 6 aqui 2.0%
- T2 94 zona 2 aqui 2.1%
- T3 48 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
8 frações · 8 disponível (100%) · €3,600–4,750/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 62 m² | €249,000 | €4,016 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 70 m² | €299,000 | €4,271 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 64 m² | €304,000 | €4,750 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 73 m² | €299,000 | €4,096 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 69 m² | €285,000 | €4,130 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 79 m² | €314,000 | €3,975 |
|
Disponível |
| T2 | - | 102 m² | €370,000 | €3,627 |
|
Disponível |
| T2 | - | 100 m² | €360,000 | €3,600 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 8 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 6,972€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,992€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
824€
INE Paranhos · 2024
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