The Studios Paranhos
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
O The Studios Paranhos é um novo empreendimento na fase final de construção em Monte dos Burgos – Carvalhido, Paranhos, Porto, um condomínio fechado de apenas 12 apartamentos T0 contemporâneos. As unidades têm cerca de 60 m² e preços de 215.000 € a 218.500 €, cada uma com sala e cozinha em open space, varanda privativa, ar condicionado, lugar de estacionamento, arrumos e elevador.
Situado a cerca de 1 km do polo universitário do Porto, o empreendimento fica próximo de universidades, hospitais, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários — uma escolha sólida tanto para investidores no arrendamento estudantil como para habitação própria. A entrega está prevista para o 3.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-13.2% vs. 4,130€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.9%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.5%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -24.2%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.7%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -16.3%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.8%
Monsanto 705
4,067€/m² -1.5%
Oporto Plaza
4,099€/m² -0.8%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² -0.4%
Monte Pedral
4,148€/m² +0.4%
Vintage Garden
4,232€/m² +2.5%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.2%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.1%
Boss Gardens
4,538€/m² +9.9%
Júlio de Matos
5,035€/m² +21.9%
The Avenue
5,192€/m² +25.7%
Visconde 320
5,214€/m² +26.2%
Laetitia Living
5,408€/m² +30.9%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +45.3%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 1.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 5 aqui 1.6%
- T2 94 zona 0 aqui —
- T3 48 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €3,583–3,642/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 60 m² | €215,000 | €3,583 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 60 m² | €215,000 | €3,583 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 60 m² | €215,000 | €3,583 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 60 m² | €218,500 | €3,642 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 60 m² | €215,000 | €3,583 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 4,592€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,720€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
459€
INE Paranhos · 2024
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