Júlio de Matos
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
Empreendimento na Rua Dr. Júlio de Matos, em Paranhos, junto ao polo universitário e hospitalar do Porto. Composto por 11 frações habitacionais (tipologias T0+1, T1, T1+1, T0+2 duplex e T1+1 duplex) distribuídas por três pisos, com cave para garagens e arrumos. Conclusão prevista para o final de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+22.1% vs. 4,124€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.8%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.4%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -24.1%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.5%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -16.1%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -13.1%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.6%
Monsanto 705
4,067€/m² -1.4%
Oporto Plaza
4,099€/m² -0.6%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² -0.3%
Monte Pedral
4,148€/m² +0.6%
Vintage Garden
4,232€/m² +2.6%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.4%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.3%
Boss Gardens
4,538€/m² +10.1%
The Avenue
5,192€/m² +25.9%
Visconde 320
5,214€/m² +26.4%
Laetitia Living
5,408€/m² +31.1%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +45.5%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 1 aqui 0.3%
- T2 94 zona 0 aqui —
- T3 48 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €5,035–5,035/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 1 | 57 m² | €287,000 | €5,035 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,632€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,296€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
471€
INE Paranhos · 2024
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