Monsanto Lofts
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
Ainda em construção e com conclusão prevista para 2027, o Monsanto Lofts assenta na qualidade construtiva, na eficiência energética e numa localização estratégica no Porto, junto a polos universitários, hospitais, transportes e comércio.
É um condomínio fechado, composto por dois edifícios e com amplos espaços verdes, que oferece tranquilidade num contexto urbano central — um verdadeiro refúgio funcional no coração da cidade. As habitações apresentam acabamentos de qualidade, com cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, bomba de calor para AQS, ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, e classe energética A/A+, assegurando eficiência e baixos consumos.
O condomínio dispõe ainda de um ponto de partilha de trotinetes elétricas, promovendo uma mobilidade prática e sustentável dentro da cidade.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-24.2% vs. 4,130€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.9%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.5%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.7%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -16.3%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -13.2%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.8%
Monsanto 705
4,067€/m² -1.5%
Oporto Plaza
4,099€/m² -0.8%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² -0.4%
Monte Pedral
4,148€/m² +0.4%
Vintage Garden
4,232€/m² +2.5%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.2%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.1%
Boss Gardens
4,538€/m² +9.9%
Júlio de Matos
5,035€/m² +21.9%
The Avenue
5,192€/m² +25.7%
Visconde 320
5,214€/m² +26.2%
Laetitia Living
5,408€/m² +30.9%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +45.3%
Oferta local
Este projeto tem 4 fração total — 0.9% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 4 aqui 1.3%
- T2 94 zona 0 aqui —
- T3 48 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
4 frações · 4 disponível (100%) · €2,795–5,304/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 49 m² | €259,900 | €5,304 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 93 m² | €259,900 | €2,795 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 69 m² | €239,000 | €3,464 |
|
Disponível |
| T1 | - | 93 m² | €259,900 | €2,795 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 4 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 6,272€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,912€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
594€
INE Paranhos · 2024
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