Monte Pedral
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
O Monte Pedral é um empreendimento residencial com 10 frações, de tipologias T0, T1 Kit, T2 Kit e T3, com áreas amplas e funcionais e bons acabamentos, incluindo cozinha totalmente equipada, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado. O edifício dispõe de elevador e lugares de garagem.
Está localizado numa zona central da freguesia de Cedofeita, de predominante habitação multifamiliar e bem servida de comércio e serviços nas imediações — restaurantes, padarias, supermercados, correios e escolas —, com transportes públicos próximos na Rua da Constituição e na Rua de São Dinis e bons acessos à VCI.
A conclusão está prevista para o 4.º trimestre de 2026 (Q4 2026).
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+0.6% vs. 4,124€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.8%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.4%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -24.1%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.5%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -16.1%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -13.1%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.6%
Monsanto 705
4,067€/m² -1.4%
Oporto Plaza
4,099€/m² -0.6%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² -0.3%
Vintage Garden
4,232€/m² +2.6%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.4%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.3%
Boss Gardens
4,538€/m² +10.1%
Júlio de Matos
5,035€/m² +22.1%
The Avenue
5,192€/m² +25.9%
Visconde 320
5,214€/m² +26.4%
Laetitia Living
5,408€/m² +31.1%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +45.5%
Oferta local
Este projeto tem 9 fração total — 2.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 5 aqui 1.6%
- T2 94 zona 3 aqui 3.2%
- T3 48 zona 1 aqui 2.1%
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
9 frações · 9 disponível (100%) · €3,256–5,444/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 45 m² | €245,000 | €5,444 |
|
Disponível |
| T0 | 0 | 46 m² | €220,000 | €4,783 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 72 m² | €295,000 | €4,097 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 66 m² | €285,000 | €4,318 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 66 m² | €285,000 | €4,318 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 88 m² | €365,000 | €4,148 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 108 m² | €425,000 | €3,935 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 108 m² | €425,000 | €3,935 |
|
Disponível |
| T3 Última | 0 | 172 m² | €560,000 | €3,256 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 9 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 4,942€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,760€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
694€
INE Paranhos · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.