Varandas do Covelo
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
O Varandas do Covelo é um novo empreendimento na Rua de Faria Guimarães, em Paranhos, Porto, com 20 apartamentos T1 e T2 (63–140 m²) a partir de cerca de €465 mil, além de uma fração comercial no piso térreo. Situado numa zona marcadamente residencial junto à Quinta do Covelo — um parque verde de 80.000 m² —, oferece excelentes acessos à VCI e à circular, fica a cinco minutos a pé do metro e dispõe de um jardim privado de 500 m², varandas em todas as frações e garagens e arrecadações individuais. Promovido pela Be Oporto, com projeto de arquitetura dos Meireles Arquitectos, e com entrega prevista para o 1.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-46.9% vs. 4,130€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.5%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -24.2%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.7%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -16.3%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -13.2%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.8%
Monsanto 705
4,067€/m² -1.5%
Oporto Plaza
4,099€/m² -0.8%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² -0.4%
Monte Pedral
4,148€/m² +0.4%
Vintage Garden
4,232€/m² +2.5%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.2%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.1%
Boss Gardens
4,538€/m² +9.9%
Júlio de Matos
5,035€/m² +21.9%
The Avenue
5,192€/m² +25.7%
Visconde 320
5,214€/m² +26.2%
Laetitia Living
5,408€/m² +30.9%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +45.3%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 0 aqui —
- T2 94 zona 1 aqui 1.1%
- T3 48 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €2,193–2,193/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Última | 0 | 212 m² | €465,000 | €2,193 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 23,437€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,720€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
2,495€
INE Paranhos · 2024
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