Estamparia Villas
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Canidelo
Descrição
O Estamparia Villas é um empreendimento exclusivo de duas moradias de luxo T4 em Lavadores, Canidelo, Vila Nova de Gaia, erguido no local da antiga fábrica de Estamparia e a cerca de 900 m da praia. Cada moradia contemporânea, de três frentes, desenvolve-se em três pisos com plantas inteligentes e cheias de luz, quatro quartos e quatro casas de banho, e cerca de 390 m² de área bruta de construção. As casas assentam em lotes amplos de 500 a 550 m², cada um com jardim de aproximadamente 350 a 400 m², piscina privada aquecida de 3×6 m, elevador privativo e garagem fechada para até quatro automóveis. Perto de escolas, restaurantes, comércio e golfe, as moradias têm preços entre €1.195.000 e €1.295.000. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-37.8% vs. 5,134€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -59.3%
Chieiras I
2,323€/m² -54.8%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -41.7%
Edifício Collegium
3,091€/m² -39.8%
Scala Mare
3,305€/m² -35.6%
River Line
3,507€/m² -31.7%
Prime Living
3,593€/m² -30.0%
The Prime
3,696€/m² -28.0%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -23.7%
Le Parc
3,921€/m² -23.6%
Mare Villas
4,280€/m² -16.6%
The Breeze
4,348€/m² -15.3%
São Paio Lote 4
4,902€/m² -4.5%
The Grand Splendouro
5,057€/m² -1.5%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² -0.4%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +7.6%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +8.7%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +12.7%
Marina Douro
5,885€/m² +14.6%
Living Sea III
6,540€/m² +27.4%
Altantic Villas
17,568€/m² +242.2%
Oferta local
Este projeto tem 2 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 118 zona 0 aqui —
- T2 197 zona 0 aqui —
- T3 140 zona 0 aqui —
- T4+ 60 zona 2 aqui 3.3%
Localização e Zona
Canidelo, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
2 frações · 2 disponível (100%) · €3,064–3,321/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 | 390 m² | €1,195,000 | €3,064 |
|
Disponível |
| T4 | 3 | 390 m² | €1,295,000 | €3,321 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 89,625€
- Imposto de Selo (IS)
- 9,560€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
2,527€
INE Canidelo · 2024
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