The Grand Splendouro
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Canidelo
Descrição
The Grand Splendouro é um empreendimento residencial contemporâneo em Lavadores, Canidelo, em Vila Nova de Gaia — implantado na foz do Douro, entre o rio e o Atlântico, a cerca de 15 minutos do centro do Porto. O edifício desenvolve-se em seis pisos e integra 32 apartamentos nas tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouse, a par de oito lojas comerciais no piso térreo. As áreas interiores variam entre cerca de 174 e 288 m², abrindo-se na sua maioria para amplas varandas e terraços voltados para o oceano e para o estuário natural. A arquitetura destaca-se pela marcante fachada ventilada em painéis cerâmicos tridimensionais azuis, conferindo ao edifício uma presença singular numa das zonas costeiras mais valorizadas de Gaia, junto ao Parque de São Paio e à avenida marginal. Os preços variam entre €750.000 e €2.150.000. Promovido pela Sharp Developers.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-2.2% vs. 5,169€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -59.6%
Chieiras I
2,323€/m² -55.1%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -42.1%
Edifício Collegium
3,091€/m² -40.2%
Estamparia Villas
3,192€/m² -38.2%
Scala Mare
3,305€/m² -36.1%
River Line
3,507€/m² -32.1%
Prime Living
3,593€/m² -30.5%
The Prime
3,696€/m² -28.5%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -24.2%
Le Parc
3,921€/m² -24.1%
Mare Villas
4,280€/m² -17.2%
The Breeze
4,348€/m² -15.9%
São Paio Lote 4
4,902€/m² -5.2%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² -1.1%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +6.8%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +8.0%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +12.0%
Marina Douro
5,885€/m² +13.8%
Living Sea III
6,540€/m² +26.5%
Altantic Villas
17,568€/m² +239.9%
Oferta local
Este projeto tem 16 fração total — 3.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 118 zona 0 aqui —
- T2 197 zona 0 aqui —
- T3 140 zona 12 aqui 8.6%
- T4+ 60 zona 4 aqui 6.7%
Localização e Zona
Canidelo, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
16 frações · 16 disponível (100%) · €4,310–8,776/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 174 m² | €750,000 | €4,310 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 174 m² | €850,000 | €4,885 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 174 m² | €850,000 | €4,885 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 174 m² | €850,000 | €4,885 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 174 m² | €880,000 | €5,057 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 174 m² | €850,000 | €4,885 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 174 m² | €880,000 | €5,057 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 185 m² | €1,400,000 | €7,568 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 174 m² | €880,000 | €5,057 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 174 m² | €820,000 | €4,713 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 174 m² | €880,000 | €5,057 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 174 m² | €920,000 | €5,287 |
|
Disponível |
| T4 | 5 | 288 m² | €1,800,000 | €6,250 |
|
Disponível |
| T4 | 4 | 288 m² | €1,700,000 | €5,903 |
|
Disponível |
| T4 | 2 | 288 m² | €1,250,000 | €4,340 |
|
Disponível |
| T4 | 6 | 245 m² | €2,150,000 | €8,776 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 16 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 45,000€
- Imposto de Selo (IS)
- 6,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,691€
INE Canidelo · 2024
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