Mare Villas
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Canidelo
Descrição
O Mare Villas é um pequeno conjunto de moradias elegantes e minimalistas, implantadas na segunda linha da costa em Salgueiros, Canidelo, em Vila Nova de Gaia — a poucos passos da praia, onde o ritmo do Atlântico marca o dia a dia. Situado na Travessa Nova das Chieiras, oferece um raro equilíbrio entre a tranquilidade junto ao mar e a proximidade à cidade, com o Porto e a foz do Douro ao alcance. As quatro moradias em banda são amplas tipologias T3, entre 199 e 241 m², cada uma com garagem própria, pensadas para aproveitar ao máximo a luz natural e a paisagem marítima envolvente. Linhas puras, acabamentos requintados e uma ligação fácil ao areal servem tanto habitação permanente como uma segunda casa junto à costa. Os preços variam entre €850.000 e €990.000.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-17.0% vs. 5,155€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -59.5%
Chieiras I
2,323€/m² -54.9%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -41.9%
Edifício Collegium
3,091€/m² -40.0%
Estamparia Villas
3,192€/m² -38.1%
Scala Mare
3,305€/m² -35.9%
River Line
3,507€/m² -32.0%
Prime Living
3,593€/m² -30.3%
The Prime
3,696€/m² -28.3%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -24.0%
Le Parc
3,921€/m² -23.9%
The Breeze
4,348€/m² -15.7%
São Paio Lote 4
4,902€/m² -4.9%
The Grand Splendouro
5,057€/m² -1.9%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² -0.9%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +7.1%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +8.3%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +12.3%
Marina Douro
5,885€/m² +14.1%
Living Sea III
6,540€/m² +26.9%
Altantic Villas
17,568€/m² +240.8%
Oferta local
Este projeto tem 4 fração total — 0.8% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 118 zona 0 aqui —
- T2 197 zona 0 aqui —
- T3 140 zona 4 aqui 2.9%
- T4+ 60 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Canidelo, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
4 frações · 4 disponível (100%) · €4,108–4,333/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 225 m² | €965,000 | €4,289 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 199 m² | €850,000 | €4,271 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 225 m² | €975,000 | €4,333 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 241 m² | €990,000 | €4,108 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 4 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 51,000€
- Imposto de Selo (IS)
- 6,800€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,720€
INE Canidelo · 2024
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