Living Sea III
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Canidelo
Descrição
O Living Sea III é a terceira fase da série Living Sea, um empreendimento contemporâneo de luxo em Lavadores, Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido na zona da Seca do Bacalhau, na primeira linha da margem sul do estuário do Douro. A poucos minutos das praias de Gaia, proporciona vistas panorâmicas de mar e rio sobre a foz do Douro e o Atlântico. O edifício desenvolve-se em cinco pisos, com 35 apartamentos de tipologias T2 a T4, entre 96 e 237 m², com acabamentos de elevada qualidade, muita luz natural, excelente isolamento acústico e térmico e amplas varandas. Os preços variam entre €499.990 e €1.550.000. A entrega está prevista para 2027. Promovido pelo Grupo M. Caetano.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+27.9% vs. 5,112€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -59.1%
Chieiras I
2,323€/m² -54.6%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -41.4%
Edifício Collegium
3,091€/m² -39.5%
Estamparia Villas
3,192€/m² -37.5%
Scala Mare
3,305€/m² -35.3%
River Line
3,507€/m² -31.4%
Prime Living
3,593€/m² -29.7%
The Prime
3,696€/m² -27.7%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -23.4%
Le Parc
3,921€/m² -23.3%
Mare Villas
4,280€/m² -16.3%
The Breeze
4,348€/m² -14.9%
São Paio Lote 4
4,902€/m² -4.1%
The Grand Splendouro
5,057€/m² -1.1%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² +0.0%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +8.0%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +9.2%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +13.2%
Marina Douro
5,885€/m² +15.1%
Altantic Villas
17,568€/m² +243.7%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 1.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 118 zona 0 aqui —
- T2 197 zona 2 aqui 1.0%
- T3 140 zona 0 aqui —
- T4+ 60 zona 3 aqui 5.0%
Localização e Zona
Canidelo, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €5,047–6,763/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 106 m² | €535,000 | €5,047 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 96 m² | €499,990 | €5,208 |
|
Disponível |
| T4 | 5 | 207 m² | €1,400,000 | €6,763 |
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Disponível |
| T4 | 5 | 207 m² | €1,400,000 | €6,763 |
|
Disponível |
| T4 | 5 | 237 m² | €1,550,000 | €6,540 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 26,236€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,468€
INE Canidelo · 2024
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